CORE.XP: Фулфилмент-центры наполняют регионы

Совокупная площадь логистической инфраструктуры онлайн-ритейла в регионах по итогам 2024 года может достигнуть 5,2 млн кв. м, впервые обогнав Московский регион, где общее предложение составит 3,4 млн кв. м.
696
Изображение взято из источника: CORE.XP
Аналитики CORE.XP отметили, что по итогам 2024 года площадь запущенных фулфилмент-центров игроков онлайн розницы, расположенных в регионах России, увеличится в 2 раза, достигнув 5,2 млн кв. м, в то время как в столичном регионе площадь таких объектов составит 3,4 млн кв. м.
 
Всего площадь подобных объектов в России превысит 8,6 млн кв. м, увеличившись на 65% относительно значения на конец 2023 года (5,2 млн кв. м).
 
Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP: «Активное расширение географии и увеличение логистических мощностей в  регионах – тенденция последних нескольких лет: если ещё в 2020 году на долю московских фулфилмент-центров приходилось 74% всего объёма, то в конце 2023 года она снизилась до 54%. В 2024 году это соотношение впервые изменится в пользу регионов, чья доля достигнет 60%».
 
Тенденция увеличения регионального присутствия затрагивает не только города-миллионники, но и менее густонаселённые регионы, в том числе и те, где прежде качественных логистических объектов не было вообще.
 
Так, например, в г. Алексин, Тульская обл., был запущен логистический комплекс Wildberries (190 тыс. кв. м), а в г. Чапаевск, Самарская обл., функционирует логистический центр Ozon (134 тыс. кв. м).


Материалы по теме

Источник: CRE
не указано

Какие регионы инвестиционно привлекательны?

В «Авито Недвижимости» рассказали, в каких регионах выгоднее покупать коммерческую недвижимость с бюджетом до 10 млн руб.
 
04.03
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: В Свердловской области за год ввели более полумиллиона квадратных метров складов

Консалтинговая компания NF Group подвела итоги 2023 года на рынке складской недвижимости Свердловской области. За год доля вакантных площадей в сегменте снизилась до 0,5% или 5,6 тыс. кв. м. Суммарный объем сделок с качественными складскими объектами за год составил 180 тыс. кв. м. Средневзвешенная арендная ставка увеличилась до 8 тыс. руб. за кв. м в год. На рынок региона оказали влияние высокий спрос со стороны онлайн-ретейлеров и дистрибьюторов, нехватка доступных площадей в существующих объектах, недостаточное количество строящихся спекулятивных комплексов на фоне растущей популярности проектов формата build-to-suit (BTS) и увеличение стоимости заемного финансирования. Свердловская область остается ключевым логистическим центром распределения на Урале и крупным промышленным регионом. В связи с этим, складская недвижимость здесь будет востребована в ближайшие годы. 
28.02
Источник: CRE
Экспертный анализ

Склады Хабаровска: минимум сделок при максимуме объемов

В Хабаровском крае в 2023 г. заключили рекордный объем сделок со складской недвижимостью.
 
27.02

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (20-26 мая)

Новая офисная классификация, проекты на Пресне, в Ростокино, Филях и Чите, продажа БЦ «Стратос», новый складской комплекс Instone Development, назначение в NF Group и другие новости - в нашей традиционной подборке.  
26.05
Источник: retail.ru
Назначения

Ольга Наумова приходит в Wildberries

Ольга Наумова стала исполнительным директором Wildberries.
 
27.05
Источник: IBC Global
Проект

В Алтайском крае построят склад на 90 тыс. кв. м

Первая очередь будет завершена в 2024 году. Эксклюзивным брокером проекта стала компания IBC Global. 
27.05
Источник: LCM Consulting
Сделка

«Детский мир» откроется в смоленской «Галактике»

Площадь магазина составит около 1,5 тыс. кв. м. Консультант и брокер сделки компания LCM Consulting.
29.05
Источник: cre.ru
Сделка

В Comcity – новый крупный арендатор

Компания «Каргономика» переехала в офисный парк Comcity.
 
28.05
Источник: CRE
События

Встречайте CRE 100

Из печати вышел CRE 100 – главный и самый ожидаемый проект года, рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости, и с сегодняшнего дня издание в распространении. 
 
27.05
Источник: Stone
Игроки рынка

Stone предлагает ритейл на Ходынке

Девелопер вывел на рынок торговые помещения в составе офисного квартала Stone Ходынка 1. 
27.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre