Свежий номер / Коммерческая недвижимость CRE / Аренда офиса Москва, продажа офиса, аренда склада в Москве, продажа склада, аренда продажа помещений, офисная недвижимость, складская недвижимость, торговая недвижимость / Commercial Real Estate

Виктор Лебедев: «Мы пошли по пути комплексного освоения территорий – это наше большое конкурентное преимущество» | Интервью

О феномене рынка офисной недвижимости Челябинска по всей России ходят легенды. Причины, по которым промышленный город стал образцом развития региональных рынков офисов, называются разные, среди них и административное давление, и высокий потенциал спроса, и конъюнктура момента. Но как бы то ни было, девелоперы офисной недвижимости Челябинска – люди бесспорно бесстрашные. В то время пока другие регионы только-только осваивают офисы класса А, они увеличили их долю в общем объеме предложения до 10%.

Пермь: бег с препятствиями | Обзор рынка

Основные секторы рынка недвижимости Перми находятся в стадии энергичного развития. Пермский край обладает развитой промышленностью, крупными экспортно ориентированными предприятиями, что в совокупности с высокой покупательной способностью населения делает его привлекательным регионом для строительства различных видов коммерческой недвижимости.

Средний класс офисного рынка | Офис

Осторожные уральские застройщики в большинстве своем строят офисы класса В как менее рисковые и быстро окупающиеся. Наибольшие затраты, как правило, идут на приобретение земельного участка и оформление соответствующей документации, поэтому девелоперы предпочитают не ломать голову над требованиями, предъявляемыми к офисам класса;А. Сумбура на рынок офисной недвижимости добавляет и неопределенность с классностью возводимых зданий. Однако застройщики не считают это главной проблемой – в условиях большой нехватки офисных площадей рынок поглотит площади любого качества.

Бренд напрокат | Торговля

Уральский рынок франчайзинга – один из самых динамично развивающихся в России. Здесь представлены практически все крупные западные и отечественные компании, проводящие экспансию в регионы России через продажу франшиз. Практика показывает, что для уральских владельцев недвижимости при выборе арендаторов в первую очередь играет роль раскрученный бренд и уже потом статус игрока – владелец это марки или франчайзи.

Корпорация без лица | Тема номера

Формирование крупного ПИФа недвижимости в регионах до недавнего времени было экзотикой. До сих пор свыше 70% их сосредоточено в Москве. Тем не менее тенденция меняется. Этим безусловно эффективным финансовым инструментом, прекрасно зарекомендовавшим себя во всем мире (для сравнения: в США совокупный объем ПИФов составляет $8,9 трлн, против российских 16 млрд), начинают все активнее пользоваться в регионах.

Складская столица Урала | Склады

Урал может похвастаться не только современными торговыми центрами, но и блестящими офисными башнями в стиле хай-тек. Мировые гостиничные сети уже охватывают регион. И только складское хозяйство далеко от сияющих высот «мировых стандартов». Не прояснен также и вопрос о будущих конфигурациях логистических цепочек Урала.

Бросить якорь | Tехнологии

Одним из самых динамично развивающихся направлений в сфере коммерческой недвижимости Урала является строительство торгово-развлекательных центров. При этом залогом их успеха становится не столько внешний вид и функциональность, сколько правильный подбор якорных арендаторов. Однако на Урале и в России в целом все чаще возникают конфликты между сетевыми операторами и собственниками объектов. Некорректное поведение сторон, а также неумение решать конфликтные ситуации в итоге вредят обеим сторонам, нанося финансовые потери и ущерб репутации.

Журнал
суббота, 04.02.2012

Журнал