Свежий номер / Коммерческая недвижимость CRE / Аренда офиса Москва, продажа офиса, аренда склада в Москве, продажа склада, аренда продажа помещений, офисная недвижимость, складская недвижимость, торговая недвижимость / Commercial Real Estate

Марина Зверева: «Между инвесторами и промышленными предприятиями нужно ставить переводчика» | Интервью

Тема редевелопмента промышленных зон в последнее время обсуждается в Санкт-Петербурге на самых разных уровнях. В дискуссии принимают участие девелоперы, консультанты, чиновники и очень редко сами промышленные предприятия. У владельцев и управляющих имуществом оборонных предприятий свой взгляд на эту проблему. ОАО «ЛОМО» – крупнейший собственник такой недвижимости в городе и одновременно один из головных производителей российской оборонной промышленности. О том, как предприятие намерено распорядиться более чем 500 тыс. кв. м недвижимости, CRE рассказала директор по управлению корпоративным имуществом ЛОМО Марина Зверева

Молл на очереди | Интервью

Еще не открывшись целиком, ТРК «Сити Молл», девелопером которого выступает компания «Макромир», стал одним из самых обсуждаемых объектов в городе. Бюджет проекта в целом составит свыше $140 млн, и уже сегодня заполненность всех, даже еще не открытых площадей составляет более 90%. Конкуренты, как и аналитики, предсказывают проекту, удачно расположенному напротив станции метро «Пионерская», большое будущее. При условии, что различные очереди комплекса не будут конкурировать друг с другом.

Обзор рынка гостиниц среднего и верхнего сегментов Санкт-Петербурга | Обзор рынка

Городу на Неве есть что предложить туристам: Эрмитаж, Петродворец, Исаакиевский собор, Зимний дворец, разводные мосты и белые ночи – все это делает Санкт-Петербург уникальным местом с точки зрения культурно-познавательного туризма. Однако сегодня городу не хватает качественных отелей, соответствующих международным стандартам, что наряду с недостаточным количеством ресторанов, низким уровнем сервиса и другими проблемами тормозит развитие туризма в Северной столице. Возможно, инициативы правительства в этом направлении изменят ситуацию к лучшему.

Как рассчитать стоимость услуг по эксплуатации недвижимости | Технологии бизнеса

Самый главный вопрос в бизнесе – это вопрос стоимости. Только на основании оценки ожидаемых доходов, предполагаемых расходов и расчетной прибыльности предприниматель принимает решение о продаже или покупке товаров, услуг, объектов недвижимости и даже целого бизнеса. Деловой мир – это мир цифр и выгоды. В сфере недвижимости одним из главных вопросов является вопрос стоимости услуг по эксплуатации.

Арендатор голосует кошельком | Офис

Участники «большой тройки» – компании Jones Lang LaSalle, Colliers International и Knight Frank – разработали для Петербурга новую классификацию объектов офисной недвижимости. Она призвана стать альтернативой методике Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), принятой в 2003 году. Однако уже к концу этого года ГУД тоже собирается представить рынку новую классификацию. Пока консультанты спорят, многие участники рынка по-прежнему предпочитают определять класс своих объектов «на глазок».

Всеволожский район готовится к шопингу | Торговля

В начале 2000-х годов, когда компания Ford Motor разместила сборочное производство во Всеволожске, за Всеволожским районом закрепилось звание флагмана областной промышленности. Однако с вводом КАД район стал превращаться в оживленную ритейл-зону, перспективы развития которой аналитики связывают с формированием петербургского автомобильного кластера.

Девелоперы почувствовали голод | Тема номера

Ежегодно объем российского рынка коммерческой недвижимости увеличивается примерно в два раза. Конкуренция на этом рынке очень высокая, и, чтобы ее выдерживать, компании должны постоянно предлагать все более интересные и затратные проекты. Недостаток собственных средств заставляет их прибегать к заемным ресурсам. Удорожание «длинных» денег после банковского кризиса в США привело к тому, что все участники рынка испытывают ресурсный голод. Впрочем, они уверены, что пик кризиса уже позади.

Офисный пазл: каждая деталь на своем месте | Архитектура и дизайн

Создание офисного интерьера – процесс недешевый и из-за многочисленных подводных камней технологически сложный. Существует множество компаний, предлагающих услуги такого рода. Спроектировать и реализовать интерьер может архитектурное или проектное бюро, мебельная или даже строительная компания. Нередко свои услуги по проектированию офисного пространства предлагает и компания девелопера. Однако торопиться при выборе того или иного варианта не стоит. В этом материале мы расскажем, каких ошибок следует избегать.

Перевод калорий в квадратные метры | Управление

Пункты корпоративного питания (ПКП) – необходимая часть инфраструктуры, которая говорит об уровне бизнес-центра. В новой классификации объектов офисной недвижимости, разработанной Санкт-Петербургским исследовательским форумом, наличие ПКП считается обязательным для бизнес-центров классов А и В+. Ведь сотрудники компании, вынужденные долго искать место, где можно вкусно и недорого перекусить, едва ли будут способны на трудовые подвиги, соглашаются арендаторы и выбирают тот объект, где питание организовано удобнее всего.

Вовлечение аварийных объектов недвижимости | Фонд имущества

Аварийные объекты недвижимости в Санкт-Петербурге необходимо как можно быстрее вовлечь в хозяйственный и инвестиционный оборот. Поскольку средств бюджета на их ремонт недостаточно, в городе разработана процедура передачи таких объектов частному бизнесу на;инвестиционных условиях.

Зеленые перспективы | Green Development

В некоторых сферах деятельности почти невозможно избежать воздействия на экологию, и к таковым относится строительство зданий и сооружений, что накладывает определенную ответственность на участников рынка недвижимости. Нельзя не признать, что часть этой ответственности лежит и на журнале Commercial Real Estate. Данной статьей мы открываем рубрику, посвященную такому направлению в;строительстве, как Green Development.

Проекты с прицелом на будущее | Green Development

С увеличением плотности застройки городская среда требует от девелопера все большей ответственности. Речь идет об ответственности перед будущими поколениями как с точки зрения сохранения окружающей среды, так и с прагматичной точки зрения сохранения инвестиционной привлекательности девелоперского проекта в долгосрочной перспективе.

Транспортная «мина» под мегапроектами может не сработать | Круглый стол

В начале апреля в Санкт-Петербурге состоялось закрытое заседание участников рынка, посвященное теме «Недвижимость и мобильность. Транспортная «мина» под мегапроектами». Мероприятие было организовано совместно Commercial Real Estate Северо-Запад, Гильдией управляющих и девелоперов и Институтом проблем предпринимательства. Участники рынка обсудили проблемы транспортного обеспечения таких масштабных проектов, как «Морской фасад», который займет 450 га на Васильевском острове, и «Невская Ратуша», где появится 300 тыс. кв. м офисных площадей. Результаты этой дискуссии, состоявшейся в офисе «Морского фасада» с панорамным видом на зону масштабных градостроительных преобразований, мы и предлагаем вашему вниманию.

Журнал
вторник, 22.05.2012

Журнал