Свежий номер / Коммерческая недвижимость CRE / Аренда офиса Москва, продажа офиса, аренда склада в Москве, продажа склада, аренда продажа помещений, офисная недвижимость, складская недвижимость, торговая недвижимость / Commercial Real Estate

Обзор гостиничного рынка Москвы | Обзор рынка

Московский рынок гостиниц оказался наиболее «пострадавшим» среди гостиничных рынков европейских городов – на это в первую очередь указывают цифры снижения стоимости номера. Однако столичный рынок был значительно «перегрет» – до мая 2008 года в городе были такие завышенные цены на услуги размещения, какие не снились ни одной европейской столице.

Складская недвижимость: урок на будущее | Технологии бизнеса

С прошлого года рынок коммерческой недвижимости претерпел серьезные изменения. Кризис заставил девелоперов пересмотреть прежнюю стратегию и в кратчайший срок выработать новую тактику. Какие шаги предпринимают игроки рынка складской недвижимости, чтобы сохранить конкурентоспособность?

Проблемная недвижимость: основные причины потери стоимости | Оценка

Можно ли предсказать снижение рыночной стоимости действующих доходных объектов и как предупредить это? Возрастающий со временем физический и функциональный износ недвижимости снижает ее рыночную стоимость даже при правильном содержании. Факторы внешнего воздействия могут снизить рыночную стоимость объекта, но могут и повысить ее. Профессиональный оценщик помогает владельцу прогнозировать возможные потери рыночной стоимости от всех видов износа.

Скупой заплатит дважды? | Тема номера

Не успели банки решить, что делать со свалившимся на голову девелоперским «приданым» в форме объектов разной степени готовности, как на рынке появились компании, созданные для управления непрофильными активами. Вопрос в том, захотят ли банки отдать свой «товар» в руки профессиональных управленцев.

Строящийся объект как вклад в уставный капитал | Советы юриста

Внесение объекта недвижимого имущества в уставный капитал хозяйственного общества встречается на практике очень часто, в том числе и потому, что это предоставляет возможность учредителю передать на баланс дочернего предприятия дорогостоящий актив, не уплачивая при этом НДС. Вклады в уставный капитал объектов незавершенного строительства традиционно порождают много споров и среди ученых, и среди практикующих юристов.

«Движущая сила» коммерческой недвижимости | Районы Москвы

Рынок аренды торговых площадей на сегодняшний день является, пожалуй, самым благополучным. Как ни крути, люди продолжают потреблять. Просто спрос, который в «тучные годы», согласно знаменитой пирамиде Маслоу, последовательно смещался от повседневных товаров к покупкам длительного пользования и роскоши, а от случайных производителей – к брендам, сегодня движется в обратном направлении. Более того, исследования показывают, что часть потребителей делает покупки в большем объеме, вроде как «оптом», предполагая, что на этом экономит. Другая часть стала посещать более дешевые магазины, что дало дополнительных покупателей сегменту дискаунтеров. Таким образом, спрос на торговые площади по-прежнему есть, но изменилась его структура и перечень арендаторов.

Рынок патриотов | Инвестиции

В последние годы объем инвестиций в коммерческую недвижимость России рос ударными темпами. По различным оценкам консалтинговых компаний, с 2005 по 2008 год размер вложенных в недвижимость денег перевалил за $10 млрд. Причем больше половины инвестиций приходилось на западных инвесторов. Однако с прошлой осени политика иностранцев резко изменилась. Один за одним они сворачивают свою деятельность на российском рынке недвижимости. В результате рынок уже лишился денежного ресурса как минимум в $5 млрд.

Немцы наступают через Петербург | События

На российский рынок выходит немецкая компания Baufritz, которая специализируется на строительстве экологичных домов и офисов. 21–23 октября 2009 года в городе Эркхайм в Германии прошел пресс-тур для представителей ведущих российских деловых и специализированных изданий. На мероприятии присутствовало 25 журналистов из Москвы и Санкт-Петербурга, которые имели возможность ознакомиться с объектами компании в Германии и понаблюдать за процессом их производства.

Мода на экспатов прошла? | Персонал

В докризисные времена на российском рынке коммерческой недвижимости мечтали поработать многие иностранные специалисты. Доходы, которые приносил растущий рынок, порой превышали даже самые смелые ожидания. Поражали своим размахом проекты – их реализация была не только настоящим вызовом для профессионалов, но и убедительной строчкой в резюме. С наступлением спада многие иностранцы остались не у дел. Так ли это?

Разрешительная документация: подводные камни | На личном опыте

Прежде чем объект недвижимости появится на карте города, собственнику необходимо пройти долгий путь: собрать разрешительную документацию на строительство, согласовать проект. А это может затянуться на длительный срок. В этой статье мы расскажем о практике получения разрешительной документации на примере нашего объекта – бизнес-центра «Спартаковский, 2».

Не числом, так умением | Северо-Запад

Кризис на рынке труда затронул практически все сферы и виды бизнеса. В связи с этим многие услуги в сфере подбора персонала, которые были актуальными и хорошо продавались до октября 2008 года, стали не востребованы. Зато спрос на новые виды услуг, связанные прежде всего с управлением численностью персонала, растет с поразительной скоростью.

Гарантированный спрос? | Актуально

Рынок складской недвижимости во второй половине 2009 года начал оживать. Так, компания John Deere арендовала площади в индустриальном парке «Южные врата», логистический оператор «ПРВ Групп» – в складском комплексе «МЛП-Подольск», а «Гейтс СНГ» подписала предварительный договор аренды в проекте «Южный логистический терминал». Согласно отчетам ведущих консалтинговых компаний, на рынке был отмечен рост объема сделок по аренде складских помещений. Но приведет ли это к снижению уровня вакантных площадей?

Журнал
суббота, 04.02.2012

Журнал