аренда офиса |
продажа офиса |
аренда склада |
продажа склада |
аренда продажа помещений |
офисная недвижимость |
складская недвижимость |
торговая недвижимость
 |
|
Читайте в номере:23 апреля в «Экспоцентре» прошла VII Ежегодная церемония награждения Премии Commercial Real Estate Moscow Awards – 2010, на которой собрались 620 гостей. Лучшие объекты, построенные в 2009 году, были награждены «Золотым кирпичом». За каждым объектом стоит команда «смельчаков», которые верят в будущее рынка. Герои этого нелегкого для отрасли года, выходя на сцену, не раз подчеркивали, что надеются, что трудные времена уже позади. «Simply the best!» – пели победители в припеве финальной песни. С этим нельзя не согласиться!
Одна из тенденций сегодняшнего времени – снижение государственных расходов на инфраструктуру. С нашей точки зрения, в условиях сокращения бюджетного финансирования транспортной инфраструктуры не остается иного пути, как активизировать и стимулировать новые формы инвестиционной деятельности, прежде всего механизмы государственно-частного партнерства.
Инвестиционный процесс неразрывно связан с различными рисками. Портфельное инвестирование позволяет подойти к проблеме снижения риска инвестиций комплексно, предоставляя инвестору возможность выбора из множества возможных портфелей. В статье освещается комплексный подход к работе с риском портфеля, который основан на диверсификации инвестиций и на их последующем инструментальном анализе.
К Олимпийским играм в Сочи должна появиться принципиально новая гостиничная инфраструктура. Однако частные инвесторы, на которых так рассчитывают чиновники, пока осторожничают, предпочитая не кидаться с головой в олимпийскую стройку, а внимательно оценивать перспективы города после Олимпиады.
Американский кинематограф приучил нас к тому, что пакеты с фастфудом на столе, как правило, указывают на невысокий социальный статус обедающих. В России же статус потребителя, не избегающего возможности оперативно перекусить чизбургером с картошечкой фри, может быть абсолютно любым. В кризис формат фастфуда оказался наиболее устойчивым, «подбирая» клиентов более дорогих ресторанных концепций.
Последнее время все чаще слышатся разговоры о том, что рынок коммерческой недвижимости уверенно поднимается с колен. В авангарде, разумеется, торговля. В начале кризиса ритейл в Поволжье обвалился весьма зрелищно. Количество закрытых торговых центров, замороженных проектов и покидающих регион (а зачастую и просто банкротящихся) торговых сетей исчислялось десятками. Год спустя рынок торговой недвижимости ПФО стремительно оживает: снова открывают магазины, размораживаются стройки. Является ли это знаком оздоровления отрасли или речь идет об отложенном спросе, который скоро насытится?
Если стрит-ритейл в центре Москвы служит витриной, олицетворяющей блеск и мощь того или иного оператора, то стрит-ритейл вне центральной части – рабочая лошадка для получения максимального финансового эффекта. Но не только. Обеспечив свое присутствие на основной торговой улице и у метро, банк или сетевая кофейня могут считать задачу «освоения» кластера выполненной. Ведь торговая улица, как правило, является центральной в кластере, а пятачок у метро – центром притяжения всех окрестных жителей. Так что имиджевую роль стрит-ритейл играет и за Садовым кольцом. Просто это скорее не «престиж», а «узнаваемость».
15 апреля впервые в Москве состоялся Property & Facilities Management Tour, в рамках которого представители рынка недвижимости смогли близко познакомиться с тремя знако выми коммерческими объектами города. Мероприятие было организовано компанией IM Events.
«В российских регионах международные инвесторы не водятся» – такая фраза прозвучала в ходе дискуссии «Как вернуть инвестора?» в рамках конференции форума Russian Real Estate Forum.
Роль случая всегда велика. Если бы несколько лет назад знакомая девушка не обратила мое внимание на вакансию в сфере недвижимости, я бы, наверное, никогда не стал заниматься консалтингом и управлением на этом рынке. А значит, не было бы компании LCMC, по крайней мере в том качестве, в котором она существует сейчас, не было бы пяти выигранных «кирпичей» в премии Commercial Real Estate Awards. Десять лет назад я работал в сфере IT-индустрии и представить себе не мог, что в 2009 году стану «Персоной года» на рынке коммерческой недвижимости.
К началу апреля в Москве функционировало 102 современных объекта совокупной площадью около 3 млн 25 тыс. кв. м (данные «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis».
Предложение офисных площадей класса А в Москве на конец I квартала 2010 года составило 1,79 млн кв. м, класса В+ – 5,99 млн кв. м, к классу В- относится около 4,18 млн кв. м (данные Jones Lang LaSalle).
|
Компании на рынке Рубрикатор 
Приложения
Подписка
Тэги |
PDF
Как сюда попасть
© 1998—2010 Impress Media Marketing
Другие проекты издательского дома:
 |
|
 |
|