Свежий номер / Коммерческая недвижимость CRE / Аренда офиса Москва, продажа офиса, аренда склада в Москве, продажа склада, аренда продажа помещений, офисная недвижимость, складская недвижимость, торговая недвижимость / Commercial Real Estate

Бернд Кноблох: «Мы не будем демпинговать сложившиеся ставки по кредитам» | Интервью

Международный банк EuroHypo открыл официальное представительство в Москве. Второй по величине немецкий банк, чье имя хорошо известно застройщикам в Европе, планирует начать активную деятельность на рынке коммерческой недвижимости в России. Впрочем, к моменту открытия офиса в Москве европейский финансовый институт уже приобрел опыт работы на российском рынке, в частности в прошлом году EuroHypo заключил крупнейшую сделку в складской недвижимости по рефинансированию логистического комплекса «Пушкино» на сумму $130 млн. c компанией Capital Partners. В 2006 году реализовал крупнейшую сделку в сегменте офисной недвижимости с девелоперской компанией Capital Group также на сумму $130 млн. Сегодня EuroHypo находится в поиске надежных партнеров, в тандеме с которыми он, минуя годы и расстояния, пойдет по стране. О планах развития бизнеса в России в интервью нашему журналу рассказал глава правления EuroHypo Бернд Кноблох.

Офисный рынок Москвы | Обзор рынка

В минувшем полугодии офисный рынок столицы продолжил свое бурное развитие, которое было отмечено высокой строительной активностью и растущим спросом. Увеличивающееся предложение все еще значительно отстает от спроса на качественные офисные площади. Насыщения рынка до конца года не прогнозируется, так же как и снижения арендных ставок, однако эксперты не исключают, что предложение настигнет уровень спроса к концу десятилетия.

Кто такой заказчик, или Как заказать того, кто закажет? | Технологии бизнеса

Понятие «заказчик» в строительстве немного отличается от общепринятого употребления этого слова: это не просто организация или человек, который что-то заказывает. «Заказчик» – это набор технических функций, исполнение которых регламентируется различными нормативными актами и подлежит обязательному лицензированию.

Рынок «недоделанных» | Офис

Сегодня в России есть рынок как готовых офисных объектов, так и объектов, находящихся на различных стадиях строительства – от участка земли с неясными правами на собственность до построенного здания в состоянии shell&core. Ряд девелоперов специализируются на продаже незавершенных объектов, однако, по мнению аналитиков рынка коммерческой недвижимости, такие сделки становятся все более редкими. Причиной является повышение квалификации отечественных девелоперов офисной недвижимости и активизация финансовых институтов, инвестирующих в готовые объекты.

Сезам, откройся! | Торговля

Дима Билан пел, а его поклонницы упоенно визжали, крепко держась обеими руками за фонарные столбы, на которых висели гроздьями... Так в Перми открывался кинотеатр «Киномакс», расположенный в торговом центре «Столица». И хотя столь оглушительно отмечают свое открытие далеко не все ТЦ, но всегда это яркое и часто шумное зрелище.

Продажа и обратная аренда | Оценка

На фоне динамичного развития рынка недвижимости мы ознакомились с новыми аспектами оценки, вызванными меняющейся конъюнктурой. Изменения требуют от оценщиков новых знаний. Сказанное относится и к предмету настоящей статьи: операциям продажи – обратной аренды, с которыми сталкиваются оценщики.

Экономная экономика | Тема номера

Как сделать объект максимально эффективным, не выходя за рамки бюджета и при этом не экономя на качестве? Грамотная организация работ на всех этапах жизнедеятельности проекта, отмечают специалисты, позволяет существенно экономить – точнее, не тратить лишнее. Причем наиболее эффективна оптимизация на самых ранних стадиях – в то время когда участники проекта только закладывают основные параметры будущего здания.

Галерея как стиль жизни | Архитектура и дизайн

«Ирина Викторовна, у вас здесь так все красиво, так мне понравилось, что я своей жене тоже решил подарить галерею, – рассказывал хозяйке «Кукольной галереи Вахтановъ» один из посетителей. – Но, знаете, чтото у нее дело не пошло». Со стороны часто кажется, что если в артгалерее все красиво (а это всегда так) и хозяйка – обаятельная женщина (как часто бывает), то и быть галеристом – дело приятное и необременительное. Но это не так. И одно из первых мест в большом списке проблем галериста занимает подбор подходящего помещения.

Склады на заказ | Санкт-Петербург

Несмотря на статус Cеверной столицы и портового города, Петербургу попрежнему катастрофически не хватает современной складской недвижимости, которая могла бы удовлетворить потребности крупных логистических компаний. Однако участники рынка прогнозируют скорый приход в эту сферу профессиональных инвесторов, что позволит многим торговым и производственным компаниям отказаться от непрофильной для них деятельности по строительству складов.

Юрий Борисов - За общение без протокола | Санкт-Петербург

В сентябре в Петербурге пройдет IV конференция «Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие». Ее главный организатор – Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД). О том, почему мероприятие обещает быть небанальным, зачем превращать конференцию в выставку и как строятся отношения между членами гильдии, рассказывает президент ГУД, управляющий партнер компании «АйБи Групп» Юрий Борисов.

Огни большого Сочи | Регионы

Покидая черноморское побережье, многие отдыхающие прильнули к иллюминаторам, чтобы окинуть прощальным взглядом горные вершины и набегающие волны, запечатлеть в памяти излюбленные уголки российской ривьеры. Самолет стремительно набирал высоту, превращая великое в малое, а под крылом попрежнему тянулась полоса ночных огней Большого Сочи. Почти двадцать лет назад Лазаревский район, Адлер, Хоста, Красная Поляна были объединены вокруг Сочи и теперь называются Большим Сочи, который распахнул объятия длиной 150 км морского побережья. Сегодня на территории Большого Сочи живет более 400 тыс. человек, 150 тыс. из которых обосновались в центральном Сочи.

Три, два, один – мотор! | Развлечения

У российской киноиндустрии открылось второе дыхание. Начиная с 2000 года, отечественное кинопроизводство находится на подъеме, интерес к кино постоянно растет, строится много современных кинотеатров. Вполне естественным продолжением этих благоприятных тенденций явилось желание инвесторов вкладывать капитал в строительство частных киностудий. Интересно то, что в отличие от других сегментов рынка коммерческой недвижимости, в данной сфере собственники киностудий не планируют окупать проекты за счет прибыли от аренды площадей или продажи помещений...

Журнал
вторник, 22.05.2012

Журнал