Свежий номер / Коммерческая недвижимость CRE / Аренда офиса Москва, продажа офиса, аренда склада в Москве, продажа склада, аренда продажа помещений, офисная недвижимость, складская недвижимость, торговая недвижимость / Commercial Real Estate

Майкл Белтон: «"Бывших" в России не бывает» | Интервью

Майкл Белтон – один из самых узнаваемых людей на российском рынке. Последние пять лет он руководит компанией Storm Properties, являющейся одним из ведущих девелоперов в Московском регионе. О том, как его компании удалось во время кризиса увеличить присутствие на рынке и что заставило ПИК продать свою долю Storm Properties, Майкл Белтон рассказал в своем интервью CRE.

Вместе не веселее | Технологии бизнеса

Сложно в это поверить, но еще совсем недавно – в начале «нулевых» – клининг считался услугой класса люкс. Доверить профессионалам уборку своего офиса могли позволить себе лишь иностранцы, ратующие за разделение труда и за профессиональное выполнение работы. Долгое время спрос на клининг соответствовал предложению: зданий строилось много и «места под солнцем» хватало всем желающим трудиться в индустрии чистоты. Кризис же обострил конкуренцию между клининговыми компаниями в разы.

Логистический оператор как арендатор: оптимизация арендуемых площадей | Технологии бизнеса

Кризис в экономике внес коррективы в деятельность большинства компаний. Логистические операторы оказались в числе наиболее уязвимых, ведь их благополучие напрямую зависит от состояния бизнеса клиентов-грузовладельцев, а значит, от состояния экономики и конъюнктуры рынка в целом. Результатом кризиса стало резкое сокращение числа клиентов логистических операторов, которое наряду с ухудшением бизнеса уже существующих клиентов заставило серьезно снизить цены на складские услуги – до 40–45%.

Размер и его назачение | Тема номера

Казалось бы, еще совсем недавно только и было разговоров о том, что девелоперы благодаря кризису избавились от гигантомании и теперь оперируют лишь умеренными форматами. Но не успели разговоры стихнуть, а на рынок уже тянется новая вереница ТЦ, выдающихся своими размерами. Как утверждают эксперты, если нас не настигнет очередная волна кризиса, количество мегамоллов значительно вырастет. Правда вопрос, насколько мегапроекты будут востребованы рынком, остается открытым.

Земля в бессрочном пользовании: как переоформить право | Советы юриста

В конце прошлого года был снова продлен срок переоформления права постоянного бессрочного пользования земельными участками с 1 января 2010 года до 1 января 2012 года. Однако, несмотря на то что сроки и так уже несколько раз переносили, многие правообладатели до сих пор не переоформили свое право постоянного бессрочного пользования или все еще находятся в данном процессе.

Южная рулетка | Регионы

Со времени вступления в действие закона об игорном бизнесе, согласно которому казино оказались заперты в четырех гетто, прошло больше года. Пока для игроков открылась только южная игорная зона «Азов-Сити», где на данный момент работает единственное легальное казино в России. Проект властей с самого начала вызвал столько критики, что главный вопрос заключается вовсе не в том, почему три из четырех зон простаивают. Гораздо удивительнее, что на юге все-таки удалось запустить строительство.

Текучие кластеры Москвы | Районы Москвы

Развитие города, в том числе строительство новых автомагистралей, развязок, вывод за МКАД промзон и возведение на их месте жилых микрорайонов, замена пятиэтажек и других морально устаревших строений современными новостройками – все это приводит к изменению границ кластеров, «переходу» их из одних мегакластеров в другие, а также к изменению количества этих территориальных единиц. В 2010 году границы и количество кластеров и мегакластеров были пересмотрены.

Вложить бы рад | Инвестиции

Финансовый кризис серьезно напугал западных инвесторов и надолго отбил у них желание вкладывать деньги в российский рынок коммерческой недвижимости. Сегодня фонды снова начинают присмат риваться к подешевевшим активам, но пока их интерес практически не конвертируется в реальные сделки.

Девелоперы ищут истину в жилье | Северо-Запад

Жилищный рынок первым начал выходить из стагнации. Об этом свидетельствуют как глобальные, так и локальные индексы цен на жилье. Активность девелоперского бизнеса в СанктПетербурге тоже имеет вполне четкое направление: принимая решение о назначении того или иного земельного участка, девелоперы в подавляющем большинстве случаев выбирают жилищное строительство. Коммерческая недвижимость присутствует в составе таких проектов только в виде встроенно-пристроенных помещений, занимая не более 20%.

Тим Миллард, генеральный директор московского офиса Cushman & Wakefield | Мысли вслух

ОБ ЭКСПАТАХ

Экспатов, работающих в России, я бы разделил на два типа. Первые – это те, кого направляют сюда компании. Они приезжают вынужденно, не знают языка, часто общаются только с такими же экспатами и находятся вне российского общества. Второй тип – это люди, которые приехали, потому что им интересна сама страна, и они хотят понять страну настолько, насколько это возможно. Вначале я был в первой группе, но сейчас нахожусь между теми и другими. Я думаю, что это невозможно приехать куда-то и пытаться сохранить свою культуру или свое общество. Если приезжаешь куда-то, нужно понять и попытаться найти себя в культуре этой страны.

Земля | Цифры и факты

Земельный рынок Московской области к концу первого полугодия 2010 года продемонстрировал тенденцию к стабилизации и началу роста. По сравнению с прошлыми периодами также заметно повысился спрос на землю со стороны участников рынка. Однако стоимость земли растет достаточно медленно, находясь сейчас приблизительно на том же уровне, что и в начале 2010 года.

Инвестиции | Цифры и факты

Во II квартале 2010 года, по данным CB Richard Ellis, оборот инвестиций в коммерческую недвижимость Европы достиг 23,5 млрд евро. Таким образом, по сравнению с I кварталом (20,3 млрд евро) рост составил 15%.

Цена измены | Residential

Низкий спрос на коммерческую недвижимость заставляет девелоперов искать другие возможности строить и продавать. Одним из вариантов диверсификации становится жилая недвижимость. Однако и здесь девелоперов поджидает невысокая маржа, проблемы с устаревшими нормативами, специфика регионального климата и даже особенности почвы.

Журнал
суббота, 04.02.2012

Журнал