Свежий номер

Свежий номер журнала Commercial Real Estate. Russia можно получать на дом или в офис по подписке или в точках распространения в Москве и регионах.

По всем вопросам обращайтесь в отдел подписки:

Т/факс: +7 (495) 926-45-75

Email: subscription@impressmedia.ru

#2 (2) 01.10.2006

Свежий номер:

Светлана Кузьмич: «Наши ритейлеры лучше знают вкусы местных потребителей» | Интервью

Заняв лидирующие позиции в сфере продовольственного ритейла в Перми, сформировав успешный узнаваемый бренд и разветвленную сеть магазинов, руководство компании «ЭКС», управляющей сетью магазинов «СемьЯ», стало осваивать и девелоперский бизнес. Уже введен в эксплуатацию торговый центр в Перми, в ближайшем будущем планируется запустить еще два. Помимо грамотного менеджмента компания обладает и столь необходимым административным ресурсом – основным владельцем «ЭКСа» является губернатор Пермского края Олег Чиркунов. Сегодня о планах компании и о перспективах рынка торговой недвижимости мы беседуем со Светланой Кузьмич, директором управляющей компании «ЭКС».

Обзор коммерческой недвижимости Оренбурга | Обзор рынка

2006 год стал поворотным для торговой недвижимости Оренбурга. Начиная с осени в городе начнут открываться торговые центры федеральных и международных сетей. Эксперты рынка полагают, что вслед за ритейлерами должны активизироваться остальные секторы коммерческой недвижимости города, которые пока пребывают в «спячке».

Сняться с «якоря» | Технологии бизнеса

Формально досрочное расторжение договора аренды между соб­ственником и якорным арендатором может произойти по любой из причин, обозначенных в пунктах договора. Однако на практике это происходит крайне редко, так как якорный арендатор является ключевой фигурой в концепции торгового центра. И если стороны рассматривают свои отношения как партнерские и взаимовыгодные, то возможность расторжения договора аренды вообще переходит в разряд гипотетических. Однако российский рынок коммерческой недвижимости уже успел стать свидетелем ряда громких скандалов. В этой статье мы решили проанализировать основные мотивы подобных решений.

Здание превращается в бизнес-центр | Офис

Понятие «бизнес-центра» гораздо шире, чем понятие «офисного здания». Бизнес-центр – это не просто офисные помещения высокого качества, это принципиально иной уровень подхода к объектам офисной инфраструктуры. БЦ предполагает создание помещений для целого пула арендаторов или собственных структур, призванных повысить уровень сервиса, сделать пребывание арендатора в бизнес-центре комфортным. Речь идет о кафе и ресторанах, предприятиях кейтеринга, банкоматах, фитнес-центрах, салонах красоты и банках. Уральский регион вслед за «большим миром» перенимает традиции цивилизованного подхода к созданию офисных комплексов.

Центр районного значения | Торговля

Большая концентрация торговых площадей в центральных районах крупных городов России, высокие арендные ставки и отсутствие площадок для строительства новых ТЦ вынуждают девелоперов предпринимать экспансию в спальные районы мегаполисов. Тем более что сроки окупаемости проекта оказываются здесь не ниже, а покупательская активность порой и выше, чем в центре.

Ни пяди земли родной? | Тема номера

Рынок земли под коммерческую застройку в уральских городах можно охарактеризовать, с одной стороны, как дефицитный и с другой – как информационно закрытый. Это порождает множество проблем для девелоперов, желающих войти в рынок. Решить вопросы и снизить риски проекта можно двумя способами: заручиться поддержкой местных властей или реализовывать объект в тандеме с местным игроком. Единственной альтернативой является существенное повышение затратной части проекта.

Законы гостеприимства | Гостиницы

Еще несколько лет назад Россию трудно было назвать гостеприимной страной: если кому очень нужно – приезжайте, но на особый комфорт не рассчитывайте. Сейчас ситуация изменилась: страна становится все более открытой и привлекательной для гостей, что связано в первую очередь с ростом деловой активности, не говоря уже о том, что туризм, как деловой, так и развлекательный – это возможность, которая при грамотном использовании может приносить стабильный доход. Международные гостиничные операторы уже обратили внимание на перспективный российский рынок, и, закрепившись в Москве и Санкт-Петербурге, начинают осваивать региональные просторы.

Управление по-уральски | Управление

Управляющие компании – явление для российского бизнеса в целом и региональных рынков в частности новое и не совсем понятное. Они возникли вопреки мнению, что «своя рубаха ближе к телу», то есть любой построенный или приобретенный объект недвижимости должен быть в управлении его собственника и никого более.

#2 (4)

#1 (3)

#2 (2)

#1 (1)