Сегмент коворкингов активно развивается на московском рынке в последнее время. Это перспективный формат, который может быть востребованным в любом сегменте офисного рынка — от А-класса до В- и даже С. Включение коворкингов в состав ТЦ и МФЦ может быть оправданным, но в данном случае вызывает вопрос локация: коворкинг такого уровня и масштаба — это история, скорее, для премиальных локаций центра Москвы или «Москва-Сити». Со стороны представителей бизнес-сообщества может быть востребованным конференц-зал, возможно, переговорные. Определенный поток, конечно, будут давать посетители экспоцентра. Что касается рабочих мест и мини-офисов, это продукт скорее интересен стартапам, фрилансерам, молодым предпринимателям — эта аудитория вряд ли специально поедет на МКАД из Москвы, чтобы поработать в коворкинге, кроме того, им будет интересен более демократичный бюджет. По той же причине жители Красногорска и соседних районов, скорее, предпочтут работу в кафе или дома, чем в премиальном коворкинге.
В целом же, размещение коворкингов в ТЦ — рабочая идея, такие проекты уже есть в Москве и, думаю, будут появляться новые. У нас в торговых объектах ГК «ЭКООФИС» в 2018 г. уже были обращения от арендаторов по поводу площадей под формат коворкингов — в ТЦ «Подсолнухи». Аудитория таких коворкингов — та же, что и в коворкингах в составе объектов другого функционального назначения.
В целом же, размещение коворкингов в ТЦ — рабочая идея, такие проекты уже есть в Москве и, думаю, будут появляться новые. У нас в торговых объектах ГК «ЭКООФИС» в 2018 г. уже были обращения от арендаторов по поводу площадей под формат коворкингов — в ТЦ «Подсолнухи». Аудитория таких коворкингов — та же, что и в коворкингах в составе объектов другого функционального назначения.
2018-05-25 17:00:29
