cre

Журнал

среда, 08.02.2012

  • main_red
 

Обзор рынка

Элементы 1—10 из 143.

Оценка российской недвижимости 2006 – Ежегодный обзор

По сложившейся традиции в первом выпуске нового года подводим итоги прошедшего и отвечаем на вопросы: какие важные события повлияли на оценку недвижимости в уходящем году и что могут ожидать оценщики в ближайшее время. В уходящем году на рынке произошло несколько интересных событий, над которыми следует поразмышлять, так как растущие цены на недвижимость и факторы, влияющие на них, отражали общую экономическую ситуацию в стране.


Офисный рынок Москвы

В минувшем полугодии офисный рынок столицы продолжил свое бурное развитие, которое было отмечено высокой строительной активностью и растущим спросом. Увеличивающееся предложение все еще значительно отстает от спроса на качественные офисные площади. Насыщения рынка до конца года не прогнозируется, так же как и снижения арендных ставок, однако эксперты не исключают, что предложение настигнет уровень спроса к концу десятилетия.


Обзор рынка складских помещений

Возрастающая потребность в качественных складских помещениях является следствием общего роста потребительского рынка – для своевременного удовлетворения нужд потребляющего населения необходимы современные логистические комплексы, позволяющие принимать, хранить и распределять продукцию самого разного назначения. Вот почему сегмент складской недвижимости по всей России догоняет по темпам развития торговую недвижимость. Для Санкт-Петербурга, который является не только Северной столицей, но и морскими воротами России, проблема нехватки качественных складских комплексов становится все актуальнее.


Рынок консалтинговых услуг в Москве

Последние два года на рынке услуг консультирования наблюдается ажиотажный спрос, предложение же при этом ограничено и плохо сегментировано. Процветает сектор непрофессионального консалтинга, увлеченные экспансией профессиональные игроки берутся за те проекты, где их опыт реализуется не в полной мере. Значительной прослойке клиентов еще не до конца ясен сам смысл существования консалтингового рынка. Основная проблема, определяющая успех и неудачи консультантов и их клиентов, – кадровая. На рынке наблюдается очевидный дефицит высокопрофессиональных консультантов. Перспективы и тренды рынка связаны с оформлением ныне развивающихся консалтинговых структур, ростом профессионализма и освоением заказов в регионах и странах СНГ.


Обзор рынка гостиничной недвижимости

В ближайшие годы объем рынка гостиничной недвижимости в Санкт­Петербурге планируется увеличить в несколько раз. На сегодняшний день стоимость размещения в петербургских отелях превышает среднеевропейский уровень, при этом качество предлагаемых номеров не всегда соответствует принятым стандартам.


Промышленная недвижимость

По обе стороны МКАД сложилась зеркальная ситуация: московская промышленность, несмотря на все усилия городских властей, имеет туманные перспективы, соответственно, о рынке производственной недвижимости тут говорить преждевременно. Потенциал промышленного развития Подмосковья, напротив, высок, и здесь начинает формироваться современный рыночный сегмент промышленных помещений. Пока это лишь проекты индустриальных парков, но через два­три года эксперты ожидают существенного изменения ситуации.


Обзор рынка торговых центров

2005 год был рекордным по вводу площадей в торговых комплексах. В Санкт­Петербурге было введено в строй 27 торговых комплексов общей площадью более 350 тыс. кв. м. В текущем году ожидается двукратное увеличение ввода современных торговых площадей. Тенденцией этого года станет открытие современных форматов торгово­развлекательных комплексов – моллов. На данный момент торговая сфера еще имеет резерв для роста, однако, судя по темпам строительства, через несколько лет торговый сегмент будет перенасыщен.


Московские гостиницы верхнего сегмента

Несмотря на повышенное внимание девелоперов к гостиницам класса «4–5 звезд», верхний сегмент гостиничного рынка еще только формируется. Прослойка люксовых гостиниц будет складываться в ближайшие годы. Следствием этого станет дифференциация всего сегмента и перераспределение клиентских потоков. Рост предложения на рынке может быть компенсирован ростом спроса на услуги качественного размещения, ввиду чего перспективы насыщения сегмента неясны.


Обзор рынка торговых центров Санкт-Петербурга, итоги 2006 года

Минувший год оказался весьма урожайным на новые торговые площади – стараниями девелоперов общее предложение торговой недвижимости в Санкт-Петербурге почти удвоилось по сравнению с уровнем прошлого года. Это совпало с выходом на рынок города крупных торговых сетей. Продолжится ли столь активное строительство и будет ли рынок так же благодарно принимать предлагаемые ему площади?

Торговые центры столицы: Итоги 2006 года

На рынке торговой недвижимости Москвы в минувшем году серьезных изменений не произошло: как и ожидалось, сохранялся дефицит качественных торговых центров. Невзирая на активное строительство, обеспеченность населения Москвы торговыми площадями почти в два раза меньше среднеевропейского показателя, что указывает на большой потенциал московского рынка торговых центров. На рынок регулярно выходят проекты все более высокого качества, повышая среднерыночные ставки аренды и угрожая оттоком арендаторов из менее выдающихся объектов торговой недвижимости.


Другие проекты издательского дома
© 1998—2012  Impress Media Marketing
раздвижные межкомнатные двери | По хорошей цене паркетная химия в нашей организации. |
в новостях и аналитике  в журнале