Журнал
среда, 23.05.2012
Журнал
среда, 23.05.2012|
|
CRE-Столица
Автомобили буквально все заполонили
Для развития транспортной инфраструктуры больших девелоперских проектов одной инициативы инвесторов мало. Требуется участие государства – инвестиции и эффективные решения.
Обзор акций компаний сектора недвижимости на фондовом рынке
Июньское падение не стало большой неожиданностью, поскольку падают все без исключения отраслевые индексы: и в Европе, и в Азии, и в Америке. Тем не менее настораживают темпы и масштабы этого падения. Интерес к акциям компаний рынка недвижимости вполне может возобновиться осенью, после традиционной летней переоценки девелоперских портфелей по итогам полугодия.
Гостиничная экзотика
Бурное развитие гостиничного бизнеса и усиление конкуренции
за клиентов привело к появлению во всем мире уникальных отелей,
рассчитанных на любителей небанального отдыха. Например, во Флориде успешно работает гостиница под водой на глубине 21 м, названная в честь
Жюля Верна. В;Турции известен отель Kadir’s tree houses – это хижина, расположенная прямо на ветвях гигантских деревьев. В;России гостиничная экзотика представлена всего несколькими объектами, но уже сегодня существует ряд необычных проектов, которые могут быть реализованы
в недалеком будущем.
В ожидании сделок
Благодаря мировому кризису ликвидности открывается возможность дешево купить активы компаний, испытывающих финансовые трудности. Сегодня стратегия distressed assets становится одной из наиболее выгодных. Информация об активах, продающихся ниже рыночной стоимости, вызывает острый интерес у всех игроков рынка.
Уйти, чтобы остаться
В условиях мирового экономического кризиса многие компании стали проявлять интерес к сделкам продажи объектов недвижимости с возможностью последующей аренды – sale & leaseback (SLB). Эксперты утверждают, что в этом году число таких сделок в России резко увеличится.
Буква закона для девелопера
Стремительный рост доллара и евро заставляет девелоперов задуматься о возможностях пересмотра ранее взятых обязательств. В частности, девелоперские компании, у которых есть обязательства по кредитам в долларах и евро, хотели бы перейти на выплаты в рублевом эквиваленте. Арендаторы также инициируют пересмотр условий ранее заключенных договоров, требуя перехода на выплаты в рублях. Как выстоять девелоперам в условиях меняющегося курса валют?
С чужой «головой» на чужой территории
Формирование ритейла по системе франчайзинга медленно, но верно развивалось в России – открытие проверенного бизнеса с историей, сложившейся репутацией и прогнозируемым оборотом на первый взгляд является очень привлекательным. Однако сегодня эта схема не гарантирует ритейлеру главного – кто будет покупать его товар?
Страсти по Черкизону
Проблема цивилизованной торговли в Москве сегодня стала острее автомобильных пробок. Вокруг этой темы расставлены политические противовесы, кишат контрабандно-коррупционные скандалы государственного и даже международного уровней, всплывают шокирующие факты использования территорий рынков. Пока все это привело только к повышению интереса покупателей к такой торговле.
Аудит доверия
Оцепенение на рынке коммерческой недвижимости постепенно проходит. Продавцы готовы продавать, покупатели – приобретать. Как грамотно организовать предпродажную подготовку недвижимости перед проведением сделки?
Задержанный рейс
Новые экономические условия заставили региональные аэропорты «пристегнуть ремни безопасности»: пересмотреть планы своего развития, сдвинуть сроки строительства новых терминалов на более поздний срок и сократить затраты.
