Об этом сообщила компания DTZ, выступающая эксклюзивным маркетинговым агентом и консультантом по разработке концепции центра.
ТРЦ расположится на земельном участке общей площадью около 16 гектаров в непосредственной близости от трассы федерального значения M3 (Москва - Калуга - Киев).
Участок находится на пересечении автомобильных трасс, связывающих ряд городов и населенных пунктов, расположенных в радиусе 10-12 км, таких как: Обнинск, Балабаново, Боровск, Ермолино, Жуков, Белоусово, Малоярославец, а также Нарофоминск.
В торгово-развлекательном комплексе будет находиться гипермаркет, универмаг, магазин категории DIY, торговая галерея, зона развлечений, включающая кинотеатр, игровую зону, боулинг и бильярд, а также фудкорт, кафе и рестораны. Планируется, что открытие центра состоится в четвертом квартале 2010 года.
Архитектором проекта является немецкое дизайн-бюро ESP. Девелопер – компания «Аквилон».
По словам руководителя отдела консалтинга компании «Магазин Магазинов» Сергея Демина, месторасположение ТРЦ - одно из ключевых для юго-западного региона и в частности Калужской области. Однако вызывает вопрос концепция ТРЦ, потому что все перечисленные города, за исключением Обнинска и Нарофоминска, - бедные.
«Калуга все-таки не Ростов на Дону, а «Аквилон» не «Мега», поэтому я бы был более осторожен в выборе концепции и сроках ввода, а именно предусмотрел бы фазирование с возведением на первом этапе строительного и продовольственного гипермаркетов», - отметил он.
По его словам, объем инвестиций можно оценить на уровне $60 млн.