ТРЦ площадью 80 тысяч кв. м. построят в Калужской области

Компания «Аквилон» построит ТРЦ площадью 80 тыс кв. м. в Калужской области.
2184
Автор: CRE

Об этом сообщила компания DTZ, выступающая эксклюзивным маркетинговым агентом и консультантом по разработке концепции центра.
ТРЦ расположится на земельном участке общей площадью около 16 гектаров в непосредственной близости от трассы федерального значения M3 (Москва - Калуга - Киев).
Участок находится на пересечении автомобильных трасс, связывающих ряд городов и населенных пунктов, расположенных в радиусе 10-12 км, таких как: Обнинск, Балабаново, Боровск, Ермолино, Жуков, Белоусово, Малоярославец, а также Нарофоминск.

В торгово-развлекательном комплексе будет находиться гипермаркет, универмаг, магазин категории DIY, торговая галерея, зона развлечений, включающая кинотеатр, игровую зону, боулинг и бильярд, а также фудкорт, кафе и рестораны. Планируется, что открытие центра состоится в четвертом квартале 2010 года.
Архитектором проекта является немецкое дизайн-бюро ESP. Девелопер – компания «Аквилон».

По словам руководителя отдела консалтинга компании «Магазин Магазинов» Сергея Демина, месторасположение ТРЦ - одно из ключевых для юго-западного региона и в частности Калужской области. Однако вызывает вопрос концепция ТРЦ, потому что  все перечисленные города, за исключением Обнинска и Нарофоминска, - бедные.
«Калуга все-таки не Ростов на Дону, а «Аквилон» не «Мега», поэтому я бы был более осторожен в выборе концепции и сроках ввода, а именно предусмотрел бы фазирование с возведением на первом этапе строительного и продовольственного гипермаркетов», - отметил он.
По его словам, объем инвестиций можно оценить на уровне $60 млн.


Коментарии (0)


Поделиться

5758

журнал CRE 3 (437)

Март, 2024
Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER Вышел из печати мартовский выпуск журнала (№3, 2024). Соредактором CRE в этот раз стал Алексей Мирошников, генеральный директор компании PIONEER. ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ: Летучка Алексей Мирошников: «ЗАДАВАТЬ ТОН ПРОДОЛЖАТ СИСТЕМНЫЕ СТОЛИЧНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ»   Склады и логистика МЕДВЕЖИЙ УГОЛ Объем сделок на рынке складской недвижимости сравнялся с московским   Инвестиции ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ЗПИФы установили историчес...

подпишись НА эксклюзивные новости cre