Предположение того, что пик кризиса был пройден в первой половине 2009 года, подтверждается тенденцией к увеличению спроса и снижению доли вакантных площадей в ТЦ - «Магазин магазинов» в ассоциации с СB Richard Ellis
Замораживая стройку, девелопер рискует лишиться земельного участка. Власти готовы идти на компромисс, но не каждый инвестор согласится Что разумнее: поторговаться с городом в борьбе за землю, либо настаивать на компенсации за незавершенный проект?
С наступлением лета на рынке аренды коммерческой недвижимости наблюдалось снижение объема предложения, которое коснулось всех сегментов рынка. По рынку в целом количество предложений за месяц снизилось до 3206 (на 14%), общая площадь предложений снизилась на 20% и составила 2983 тыс. кв.м.
Юридическая фирма Goltsblat BLP совместно с Объединением Корпоративных Юристов (ОКЮР) провела конференцию на тему «Государственное регулирование торговой деятельности: применение Закона о торговле с учетом сложившихся норм гражданского и антимонопольного права, практик поведения на рынке».
Кто должен заниматься PR в отеле? Какова структура такого отдела? Можно ли отдать PR на аутсорсинг? Как оценить эффективность PR? Можно ли посчитать вклад PR в объем продаж отеля? Как выигрышно использовать в PR знаменитостей, останавливающихся в отеле, знаменательные мероприятия в отеле? Все ли СМИ нужны отелю? Любое ли упоминание выгодно?
Одной из тенденций последних месяцев стала передача банкам объектов, находящихся в залоге. Однако финансовые организации, получив непрофильные активы, не спешат передавать их в управление УК. Изменится ли эта ситуация кардинальным образом? Стремятся ли УК получить залоговые объекты в управление? Преимущества и недостатки аутсорсинга по управлению залоговым имуществом. Эта тема вызвала активную дискуссию в рамках Property&Facilities Management Congress, организованного IM Events.
9 февраля впервые в истории современной России произошло изъятия земли у недобросовестных собственников. Означает ли это, что государство устремило свой пристальный взгляд на рынок земли и теперь все земельные массивы, купленные по случаю и заросшие до лучших времен бурьяном, сменят собственников?
Сегодня банки активно входят в акционерный капитал девелоперских компаний - своих должников. Как поведут себя банки с залоговыми активами и смогут ли девелоперы выстоять под натиском столь сильной конкуренции, обсудили участники Banking & Investment Congress, организованного компанией IM Events.
Согласно новой публикации Cushman & Wakefield «Мировой инвестиционный Атлас 2010», которая отражает ситуацию с инвестициями в сфере коммерческой недвижимости в 56 странах, ожидается, что мировые инвестиции в этом году возрастут на 30% .
В конце года в Москве произошло несколько инвестиционных сделок, включая покупку «Сильвер Сити» за 180 млн. евро. Сейчас инвесторы говорят о том, что рынок достиг своего дна и готовы покупать, в надежде заключить выгодную сделку. Кто знает?
О ситуации на рынке кредитования сайту Cre.ru рассказала Марина Мелконян, директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty.
На протяжении последних нескольких лет фитнес клубы активно развивались в Санкт-Петербурге, в том числе и за счёт выхода московских сетей. Однако по итогам 2009 года можно сделать вывод, что конкуренция в этом сегменте растёт быстрее, чем спрос на данные услуги.
Согласно результатам нового исследования CBRE, падение офисных арендных ставок замедляется практически на всех рынках европейских и азиатских стран; в некоторых странах ставки стабилизируются.
Как известно, с 1 февраля 2010 года вступил в силу Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации («Закон»), который существенно изменит правила, применимые к торговой деятельности. Юристы анализируют отличительные особенности этого закона.
Установлены статус, полномочия, порядок образования и функционирования Консультативного совета по иностранным инвестициям. Об этом сообщает юридическая фирма «Линия права» в своем обзоре основных изменений в российском законодательстве за период 11-15.01.2010.
27 октября вступил в силу Федеральный закон от 25 ноября 2009 года № 273-ФЗ о прекращении с 1 января 2010 года действия лицензий на осуществление следующих видов деятельности (за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения): инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений; проектирование зданий и сооружений; строительство зданий и сооружений.
На протяжении поcледних месяцев прошел целый ряд дискуссий и круглых столов, участниками которых являлись девелоперские, консалтинговые и управляющие компании и представители банков. Ключевая тема для обсуждения - возможность и целесообразность привлечения специалистов в сфере недвижимости к решению стоящих сегодня перед банками проблем, связанных с реализацией вернувшихся залоговых активов, а также реализацией собственных проектов банков в сфере недвижимости.
По итогам первых двух месяцев года на рынке коммерческой недвижимости эксперты компании Paul's Yard фиксируют увеличение количества клиентов, заинтересованных в приобретении офисных и торговых объектов в качестве вложения инвестиций. Основная масса запросов в ценовом показателе до $80 млн.
CB Richard Ellis организовала панельную дискуссию «Посткризис 2010 года & новое состояние рынка» в рамках пленарных сессий ULI Moscow Young Leaders Group.
Согласно данным компании Jones Lang LaSalle Hotels, объемы инвестиционных сделок по странам EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) снизились в 2009 г. на 63% по сравнению с 2008 годом и составили €2,9 млрд., что является рекордно низким показателем с конца девяностых годов.
Топ-менеджеры Giffels Management Russia Кристофер Ван Рит и Руслан Суворов рассказывают о том, как сохранить конкурентоспособность на рынке складской недвижимости
Первое, что бросается в глаза при взгляде на второй рейтинг 50 деловых леди, – большое число новых имен. Список в целом обновился на треть, а две дебютантки попали сразу в первую десятку.
После того как летом прошлого года Альфа-банк перекупил долги Mirax Group у Credit Suisse, многие на рынке почти похоронили компанию Сергея Полонского. Последовал арест главных проектов девелопера — башни "Федерация" и бизнес-центра Mirax Plaza, к тому же Mirax покинули трое миноритариев из числа основателей компании. О договоренностях с кредиторами, уходе старой команды и уроках, вынесенных за полтора года кризиса, председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский рассказал в интервью "Ъ".
Арбитражный суд отказал компании Шалвы Чигиринского во взыскании с правительства Москвы около 4 млрд. руб. Речь идет о затратах, касающихся гостиницы "Россия".
29 мая 2009 года Сибирская гильдия девелоперов и управляющих коммерческой недвижимости (Сиб ГУД) представляет итоги рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска» - объемного экспертного исследования, призванного стать важным инструментом обоснования и контроля ставок на аренду офисных площадей в Новосибирске.
Последние три года были временем процветания для земельного рынка Московского региона, как, впрочем, и для всего рынка недвижимости. Как отреагировал рынок земли на пришедшие в Россию экономические волнения, можно ли продолжать рассматривать землю как надежный стратегический объект инвестиций и что будет с ценами на земельные участки в наступившем году – на эти вопросы, как и на многие другие, сегодня однозначных ответов нет.