Аналитика

среда, 23.05.2012

Экспертный взгляд на расширение Москвы | Отчеты компаний

Компания Cushman & Wakefield провела опрос крупнейших инвесторов и девелоперов с целью выяснить их отношение к планам Правительства Москвы по расширению Москвы. Большинство опрошенных видят необходимость в новой концепции развития Московской агломерации. Однако существует мнение о неоднозначности инвестиционных перспектив варианта расширения Москвы на юго-запад.

Ритейлеры не теряют оптимизм | Отчеты компаний

Согласно новому исследованию CBRE, несмотря на неоднозначное настроение потребителей, а также увеличение доли потребительских расходов на онлайн-торговлю, международные ритейлеры намерены активно развиваться в следующем году.

В центре Москвы еще есть место для ТЦ | Отчеты компаний

По результатам анализа рынка торговых помещений ЦАО, к которым эксперты S.A. Ricci относят торговые центры и street retail, можно говорить о перенасыщении 9 из 10 муниципальных районов ЦАО торговыми площадями (от 1,03м2 / чел. до 5,41м2 / чел.). Стоит отметить, что обеспеченность GLA в ЦАО составляет 0,88 м2 на человека, тогда как в по г. Москва этот показатель составляет 0,53м2 на человека, добавляют аналитики.

Стабильность как тенденция | Отчеты компаний

Объем предложения, цены, сроки экспонирования – изменение всех этих показателей от месяца к месяцу остается незначительным и связанным с сезонными или структурными явлениями. В то же время сравнение с характеристиками рынка годичной давности (когда рынок уже можно было называть «посткризисным») позволяет сделать вывод о том, что рынок аренды коммерческой недвижимости имеет явную тенденцию к плавному росту, отмечают эксперты RRG.

Офисы остудили пыл | Отчеты компаний

После триумфальных первых девяти месяцев 2011 года, в течение которых ежемесячных объем купленных и арендованных площадей не опускался ниже уровня в 100 000 кв.м в месяц, в октябре эксперты Cushman & Wakefield впервые увидели значительно сокращение объема заключаемых сделок. В октябре объем арендованных и купленных площадей едва достиг 50 000 кв.м.

Конкурентный рынок Нижнего Новгорода | Отчеты компаний

Конкурентный рынок Нижнего Новгорода

Рынок торговой недвижимости Нижнего Новгорода можно назвать сформировавшимся и  конкурентным.  За последние 3 года в городе четко обозначились предпочтения  жителей. Популярны в основном  новые, качественные объекты, городского и межрегионального значения, удобно расположенные, имеющие в своем составе сильных и известных якорных арендаторов и/или развлекательную составляющую. Чуть менее важны для покупателей такие факторы как доступность  транспортом и время в пути до объекта.

Консультанты IDEM, руководствуясь международными стандартами, выделяют 28 торговых центров в Нижнем Новгороде.

Складской рынок продолжает расти | Отчеты компаний

За III квартал 2011 года было введено в эксплуатацию более 90 тыс. складских площадей класса А. Объем свободных площадей вернулся к докризисному уровню. По оценке аналитиков компании CBRE, среднее значение базовых ставок достигло $135 за кв. м в год.

Гостиницы: лучше меньше, да лучше | Отчеты компаний

В III квартале 2011 года в Москве не вырос фактический гостиничный номерной фонд, однако открылся обновленный Best Western Vega Hotel & Convention Centre (бывший корпус «Вега» в составе гостиницы «Измайлово») под управлением международного оператора, сообщают аналитики NAI Becar.

Офисы: хорошего понемногу | Отчеты компаний

В III квартале 2011 г. объем качественных офисов Москвы увеличился на 180 тыс. кв. м и по результатам января-сентября составил 72% от общего ввода за 2010 год. Наиболее крупными объектами, введенными в рассматриваемом периоде, являются: технопарк «Синтез» IV очередь, «Олимпия Парк» и БЦ на Шаболовке. По сравнению с предыдущим кварталом объем ввода увеличился в 2,5 раза, отмечают эксперты NAI Becar.

Торговая приостановка | Отчеты компаний

В III квартале 2011 г. в Москве приостановился ввод новых объектов, а обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями (GLA) сохранилась на уровне 274 кв. м на 1000 человек. С учетом нового предложения, общая площадь концептуальных торговых объектов Москвы составила около 6,7 млн кв. м, прирост по сравнению с предыдущим годом составил 4%, подсчитали аналитики NAI Becar.