Аналитика

среда, 23.05.2012

Начало 2012 года показывает необычную для Москвы стабилизацию ставок аренды. С начала года средние ставки аренды не изменились ни в классе А, ни в классе B ни в одном из офисных субрынков. 

2012 год пока не привнес новых тенденций на рынок торговой недвижимости. Увеличивается количество новых проектов, постепенно растут арендные ставки, хотя докризисные показатели ещё не достигнуты

В феврале ни в Москве, ни в региональных городах не было открыто ни одного значимого гостиничного объекта, однако игроки рынка продолжают анонсировать планы по реализации новых проектов.

Влияние снижающегося уровня потребительской уверенности сказывается больше всего на рынках стран Еврозоны.

С середины 2000-х гг. на фоне роста доходов населения в регионах федеральные ритейлеры и девелоперы стали осваивать рынки городов-миллионников, к 2007-2008 гг. вектор внимания сместился в сторону городов с населением от 500 тыс. чел. 

Инвестиционная деятельность в секторе индустриальной и складской недвижимости в Европе продолжила набирать темпы в последнем квартале 2011 года, в течение которого были заключены сделки общей стоимостью приблизительно 3 млрд евро.

В 2012 в Европе вероятен дальнейший рост стоимости премиальной недвижимости.

В феврале предложение профессиональной торговой недвижимости в региональных городах увеличилось на 276 000 кв. м (из них арендопригодная площадь – 190 000 кв. м) за счет открытия сразу трех торгово-развлекательных центров. 

Компания Jones Lang LaSalle подводит итоги 2011 года на рынке недвижимости России. Минувший год стал рекордным: общий объем инвестиций составил 8,4 млрд долл., что на 73% превышает уровень 2010 года. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос за год в два раза, до 8,3 млрд долл.