статьи
Источник:
CRE
Экспертный анализ
NF Group: Ввод self-storage в Москве стал рекордным – 45 складов классического и мини-формата
По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2023 года общий объем качественной складской недвижимости в России составил 45,7 млн кв. м, из которых 54% приходится на Московский регион. При этом, согласно подсчетам Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ), общая площадь складов формата self-storage в Москве превысила 240 тыс. кв. м, что на 6,7% больше показателя 2022 года. Примечательно, что 2023 год стал рекордным по числу открытий – сегмент пополнился 11 складами классического формата и 34 проектами мини-формата, а общее число складов индивидуального хранения – 158. В Санкт-Петербурге предложение пополнилось четырьмя новыми качественными проектами. На начало 2024 года в Северной столице функционирует 31 склад индивидуального хранения.
17.04
324
Источник:
CRE
Экспертный анализ
В Питере – складской бум
В Санкт-Петербурге появится более полумиллиона кв. м складов.
16.04
416
Источник:
Nikoliers
Экспертный анализ
Nikoliers: арендные ставки на склады Петербурга преодолели психологический барьер
Впрочем, система расчета тут немного другая, чем в Москве. В Петербурге считают ставки в месяц, с НДС и операционными расходами, в этом расчете психологический барьер 1000 рублей за кв. м пройден. Средняя по Питеру triple net сейчас 750 рублей в месяц или порядка 9 000 рублей в год (для Москвы барьером можно назвать 10 000 рублей в год). Для многих компаний такие ставки являются критическими, поэтому им приходится либо сокращать занимаемые площади, либо освобождать помещение. При этом, отмечают эксперты Nikoliers, рост стоимости аренды складов продолжится минимум до конца года.
15.04
348
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Nikoliers: Более половины нового офисного предложения Москвы в 2024 году уже реализовано
В 2024 году в Москве девелоперы анонсировали ввод в эксплуатацию порядка 848 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости. По прогнозам международной консалтинговой компании Nikoliers, с учетом возможных переносов сроков итоговый уровень ввода скорректируется до 645 тыс. кв. м. Однако основная доля нового офисного предложения не выйдет в открытый рынок: более половины этого объема уже реализовано или находится в активной стадии переговоров.
01.04
633
самые популярные
Экспертный анализ
Nikoliers: арендные ставки на склады Петербурга преодолели психологический барьер
15.04
348
Экспертный анализ
NF Group: Ввод self-storage в Москве стал рекордным – 45 складов классического и мини-формата
17.04
324
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Рынок складской недвижимости в Башкортостане: развитие в условиях нулевой вакансии
Логистическое значение Уфы и Башкортостана в целом возросло после перенастройки системы грузовых потоков, которая началась в 2022 г. Регион может стать главными транспортными воротами страны, об этом сообщили консультанты IBC Global на инвестиционном завтраке 28 марта в Уфе.
29.03
744
Источник:
CMWP
Экспертный анализ
CMWP: Термы поставят рекорд по вводу в 2024 году
В настоящее время на территории РФ функционирует 48 термальных комплексов, в случае открытия в 2024 году всех 16 планируемых комплексов на рынке будет установлен новый рекорд. По прогнозу аналитиков Commonwealth Partnership (CMWP), к концу 2027 года количество терм в России может увеличиться вдвое.
28.03
619
Источник:
IBC Real Estate
Экспертный анализ
IBC Real Estate: Light Industrial не успевают вводить
Объем ввода новых объектов Light Industrial за первые месяцы 2024 года превысил значение 2023 почти вполовину – на 45%, однако дефицит площадей продолжает сохраняться. Ставки аренды выросли с 10 тыс. рублей до 12 тыс. рублей с конца 2023 года, а стоимость продажи - с 95 тыс. рублей до 101 тыс. рублей за кв. м.
27.03
675
Источник:
IBC Global
Экспертный анализ
Почему Челябинск - перспективный регион для складов
Эксперты рынка рассказали о трендах и способах заработать на складской недвижимостискладской недвижимости.
26.03
553
журнал CRE 4 (438)
Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).
Читайте в номере:
CRE Moscow AWARDS 2024
ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ
Спецвыпуск о номинантах премии
Девелопмент
OFFprICE
В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка
Тема номера
ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ
В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м
Тенденции
СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ
Nota...
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Маркетплейсы нуждаются в кадрах
Спрос на специалистов в сфере маркетплейсов вырос в два раза в 2023 г., подсчитали в «Авито Работа».
21.03
Источник:
Bright Rich
Экспертный анализ
Bright Rich: Доля объектов недвижимости, выкупаемых с торгов, растет
По итогам 2023 года доля сделок с объектами, выкупаемыми покупателями с торгов, составила 22% от общего количества инвестиционных сделок. Свое внимание на эту часть рынка обратили как частные, так и институциональные инвесторы.
19.03
Источник:
CRE
Экспертный анализ
В Томске подорожали торговые объекты
В Томске цены продажи торговой недвижимости выросли на 6% за год.
18.03
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Self-storage Петербурга - прирост на 29%
Эксперты компании Maris подвели итоги 2023 г. рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге.
18.03
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Гибкие офисы набирают обороты
Сегмент гибких рабочих пространств вырастет на 11% в 2024 г.
07.03
Источник:
CORE.XP
Экспертный анализ
CORE.XP: Фулфилмент-центры наполняют регионы
Совокупная площадь логистической инфраструктуры онлайн-ритейла в регионах по итогам 2024 года может достигнуть 5,2 млн кв. м, впервые обогнав Московский регион, где общее предложение составит 3,4 млн кв. м.
06.03
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Рынок коллективных инвестиций вырос на треть
Рынок коллективных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость вырос на треть по итогам 2023 г.
29.02
