Новости

среда, 23.05.2012

Кассационная инстанция Нижегородского областного суда постановила демонтировать верхние шесть этажей недостроенного 16-этажного административного здания, самовольно возведенного застройщиком. Суд разрешил ООО «Металлимпресс-Недвижимость» зарегистрировать право собственности на часть здания до отметки 32 м от уровня земли — таков высотный регламент территории, где неподалеку расположен памятник истории федерального значения собор Александра Невского.

Бизнес-центр на ул. Керченской инвестор начал строить в августе 2008 года, не получив в администрации разрешения на строительство. Это повлекло за собой отрицательное заключение госэкспертизы по проекту, пишет «Коммерсантъ». Тем не менее, к концу января этого года застройщик возвел 16-этажный каркас, параллельно пытаясь обжаловать заключение, но затем строительство все же было приостановлено в административном порядке. В компании, намеревавшейся вложить в бизнес-центр свыше 500 млн руб., объясняли свою поспешность убытками от простоя и затянувшимися сроками оформления градостроительной документации.
Власти и прокуратура решили обжаловать законность постройки в суде. Первый процесс в июне выиграл застройщик: Канавинский райсуд отказал администрации Нижнего Новгорода и прокуратуре в иске о сносе будущего офисного центра, одновременно удовлетворив встречный иск ООО «Металлимпресс-Недвижимость» о признании права собственности на объект незавершенного строительства. В мэрии тогда заявили, что решение суда создает опасный прецедент, когда собственник земельного участка «вправе строить все, что ему заблагорассудится». С кассационными жалобами вышли сразу четыре истца: к городской администрации подключились региональное министерство имущественных отношений и управление по охране объектов культурного наследия.
Постановлением кассации чиновники остались удовлетворены: в пресс-службе правительства Нижегородской области сообщили, что решение о частичном демонтаже высотки «вполне разумное и вряд ли будет обжаловаться».

Эксперты полагают, что у компании мало шансов отменить решение в дальнейших судебных инстанциях.