«Дон-строй», возможно, продаст NordStar Tower / Новости / Коммерческая недвижимость CRE / Аренда офиса Москва, продажа офиса, аренда склада в Москве, продажа склада, аренда продажа помещений, офисная недвижимость, складская недвижимость, торговая недвижимость / Commercial Real Estate

analytics Станислава Хелминский: «Людям хочется совершать покупки в удобной красивой атмосфере»
По региону Первый продуктовый гипермаркет Kesko готовится к открытию
Блоги Прибыльная экология

Новости
Архив

«Дон-строй», возможно, продаст NordStar Tower 21.07.2010

Во вторник, 20 июля, в ряде СМИ появилась информация о том, что группа «Дон-строй» вместо того, чтобы отдать Сбербанку за долги свой флагманский бизнес-центр класса А NordStar Tower, собирается продать его и расплатиться с кредитором наличными.

В «Дон-строе» нам отказались комментировать планы группы относительно БЦ NordStar Tower. Однако, что касается стоимости объекта, то гендиректор «ДС Девелопмент» Иван Ситников оценил его в $500 млн. «Кроме того, есть потенциал роста стоимости до $1 млрд», - отметил г-н Ситников.

В настоящее время, по словам Ивана Ситникова, расположенный рядом с метро «Беговая» бизнес-центр NordStar Tower, общая площадь которого составляет 147 тыс. кв. м, а арендуемая 79 650 кв.м., заполнен на 90%. Средняя арендная ставка достигает $600 за кв.м. в год без НДС и эксплутационных расходов.

Максим Гасиев, генеральный директор Colliers International, считает, что в настоящий момент на рынке найти покупателя, готового инвестировать в такой крупный объект будет непросто. "Тем не менее, не думаю, что эта задача невыполнима", - добавляет он. По его словам, возможно некое соглашение инвестора и девелопера по ставке аренды на оставшиеся помещения.

CRE