Получены разрешительные документы на строительство первой очереди бизнес-парка площадью 52,3 тыс. кв. м, который будет располагаться на Калужском шоссе за ТЦ «Мега Теплый Стан», сообщает РБК daily. В перспективе проект может быть увеличен до 600 тыс. кв. м. Инвестором крупного проекта выступает компания ЗАО «МИГ», которая представляет интересы французского инвестиционного фонда «Международная инвестиционная группа», находящегося под управлением люксембургской группы Kaltchuga Capital Management.
Известно, что за ТРЦ «Мега Теплый Стан» планируется реализация крупного проекта - бизнес-парка «Кольчуга», расположенный на четырех участках общей площадью около 16 га в д. Мамыри на территории Новой Москвы.
Проект планируется реализовывать в три этапа. В рамках первого этапа будет построено 52,3 тыс. кв. м коммерческих площадей, в числе которых торговый комплекс на 13 тыс. кв. м для французской сети Decathlon, офисные объекты площадью 13,2 тыс. кв. м, а также гостиница в 8,7 тыс. кв. м и паркинг на 520 машино-мест. В рамках второй и третьей очередей возведут еще 96,3 тыс. кв. м и 450 тыс. кв. м коммерческих площадей соответственно.
Собственником земельного участка является компания «Калусуалиа 1», зарегистрированная по адресу: ул. Трубная, 12, там же находятся офис ЗАО «МИГ» и БЦ «Миллениум-Хаус», принадлежащий Kaltchuga Capital Management. Власти Москвы подтвердили, «Калусуалиа 1» получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) площадью 2,07 га на строительство 52,3 тыс. кв. м.
Представитель ЗАО «МИГ» пояснил РБК, что первая очередь является пилотной, а в дальнейшем строительство будет зависеть от политической ситуации. При этом эксперты также отмечают, что проект может быть успешным при условии, что рядом будет построено метро или ТПУ.
