Смольный может отдать треть площадей Апраксина двора под апартаменты для привлечения 20 млрд руб. на реставрацию объектов, сообщает «Коммерсант».
В настоящий момент на согласовании властей Петербурга находится концепция развития архитектурного ансамбля, разработанная «Студией 44» по заказу компании Glorax Development, готовой стать соинвестором проекта. Из данной концепции следует, что около трети площадей исторического комплекса будут отданы под апартаменты.
«Включение апарт-отеля в состав «Апраксина двора», расположенного в наиболее премиальной и проходимой локации Петербурга, крайне перспективно, учитывая востребованность данного формата у гостей города и частных инвесторов. Кроме того, центр города нуждается в качественных объектах для временного размещения», - комментирует Наталья Скаландис, управляющий директор Property Management NAI Becar в Санкт-Петербурге.
Проектом предусмотрено проведение реконструкции в шесть этапов. Первая очередь проекта подразумевает реставрацию линий Апраксина двора и обновление Яблочной площади под ритейл-парк. На втором этапе планируется создание галереи искусств и ремесел в 15-м корпусе. Пассажи Апраксина двора и западный брандмауэр будут преобразованы на третьем этапе. Четвертый этап включает создание креативного, театрального и музейного кварталов с обустройством площади и сада. На пятом этапе будут полностью реконструированы линии Щукина двора. И шестой этап предусматривает реконструкцию исторических фруктовых рядов, восточного брандмауэра.
По расчетам АО «Апраксин двор», принадлежащего властям Петербурга и созданного в начале этого года, на финансирование проекта потребуется около 20 млрд руб. Провести реконструкцию планируется до 2022 года.
В доверительное управление АО «Апраксин двор» до конца марта 2016 г. перейдет 40 тыс. кв. м, не включенных в инвестиционные договоры. Всего на территории исторического квартала находится 170 тыс. кв. м недвижимости.
