Гордеев может с дисконтом купить ТЦ Columbus

Девелопер проекта ООО «Мирс» получит от продажи актива около 100 млн долл., остальная сумма сделки пойдет на уплату долга в размере 370 млн долл., права требования по которому в настоящий момент принадлежат банку «Открытие».

8008

Президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев может приобрести торгово-развлекательный центр Columbus, сообщает РБК.

По данным источников издания, сделка подразумевает солидный дисконт. Так, летом 2016 г. актив продавался по цене около 700 млн долл., а сейчас речь идет менее, чем о 500 млн долл. ООО «Мирс», являющееся девелопером проекта, может получить от его продажи только 100 млн долл. Еще около 370 млн долл. пойдут на ликвидацию задолженности по кредиту, права требования по которому у «Газпромбанка» выкупил банк «Открытие». По оценкам специалистов, рыночная стоимость ТЦ Columbus составляет около 550 млн долл. на сегодняшний день.

Напомним, торговый центр площадью 277 тыс. кв. м был открыт на юге Москвы возле метро «Пражская» в 2015 г. Покупкой актива интересовались структуры Morgan Stanley, а также Зараха Илиева и Года Нисанова, однако переговоры с ними так ни к чему и не привели.


Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

ГК "ПИК"

Гордеев Сергей

Девелопмент

ГК "ПИК"

Поделиться

Материалы по теме

Сделка

Гордеев приобрел «Центр-инвест»

Помимо принадлежащей бизнесмену компании «Ривьера» в торгах принимала участие «Авгур эстейт» семьи Гуцериевых-Шишхановых.

09.01
Проект

Гордеев думает о следующем торговом проекте

Принадлежащая бизнесмену Финансовая группа «Хорус» может построить в Москве и Подмосковье еще около 1 млн кв м торговых площадей.

05.09
Переговоры

Гордеев думает о покупке ТЦ Columbus

Совладелец группы «ПИК» может приобрести торговый центр, находящийся в залоге у Газпромбанка.

29.11

Комментарии экспертов


Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак» рассуждает об интересе группы ПИК Сергея Гордеева к покупке ТРЦ Columbus

Я считаю, что если г-н Гордеев соберется покупать Columbus, то он его купит  с существенным дисконтом, потому что сегодня желающих не так много на рынке со свободными финансами. По всей видимости, г-н Гордеев имеет сегодня стабильный арен... Далее
Михаил Шапошников, директор департамента стратегического консалтинга RealJet, об интересе Гордеева к ТРЦ Columbus

Экс-сенатор проявляет «мегаактивность» в инвестиционных сделках на рынке недвижимости за последние три года. Это и  ТРЦ «Ривьера», и треть пакета акций ГК «ПИК», и ГК «МОРТОН». Информация о продаже такого актива известна всему рынку, и не уди... Далее
Егор Левченко, Руководитель департамента торговой недвижимости ILM, о возможной покупке Гордеевым ТРЦ «Columbus»

Сумма сделки выглядит адекватной относительно рынка, если учитывать стоимость долга и скачок курса доллара, который произошел еще в период строительства объекта. Стоимость строительства торгового центра такого же, как Columbus, составляет не ... Далее

42488

журнал CRE 3 (437)

Март, 2024
Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER Вышел из печати мартовский выпуск журнала (№3, 2024). Соредактором CRE в этот раз стал Алексей Мирошников, генеральный директор компании PIONEER. ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ: Летучка Алексей Мирошников: «ЗАДАВАТЬ ТОН ПРОДОЛЖАТ СИСТЕМНЫЕ СТОЛИЧНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ»   Склады и логистика МЕДВЕЖИЙ УГОЛ Объем сделок на рынке складской недвижимости сравнялся с московским   Инвестиции ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ЗПИФы установили историчес...

подпишись НА эксклюзивные новости cre