Мнения экспертов

Анна Сорокина, старший юрист практики «Инвестиции в недвижимость» Noerr, о первом уральском аутлет-центре

Екатеринбург, безусловно, является очень удачной площадкой для реализации такого пилотного проекта, как строительство первого и единственного в городе профессионального аутлет-центра общей площадью 24 000 квадратных метров. Ведь Екатеринбург по праву занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга по представленности в городе международных брендов и показывает самый высокий показатель в России по обороту розничной торговли и общественного питания на душу населения.

Планы у Forum Group (инвестора/девелопера) достаточно амбициозные, но это свидетельствует о повышении инвестиционного качества региональных объектов, которое на сегодняшний день активно подтягивается к уровню перенасыщенных рынков Москвы и Петербурга.

Говорить о сроке окупаемости достаточно сложно, ведь помимо чисто экономических показателей (покупательский трафик, торговый оборот и пр.) на него влияют такие факторы, как качество управления уже готовым объектом, эффективная структура отношений с арендаторами, состав арендаторов, качество локации и многое другое. Показатели «Солнечного» достаточно оптимистичные, поэтому есть все шансы надеяться на срок 6-8 лет, конечно же, при условии некризисного состояния экономики.

Региональный инвестиционный рынок городов-миллионников (особенно в сегменте торговых центров) стремительно набирает обороты и очень скоро аутлет-центры будут востребованы и там. Скорее всего, следующими в очереди на реализацию проектов подобного масштаба станут Казань и Нижний Новгород.

2017-10-12 09:36:23

Источник
10.10.2017

В Москве презентовали проект первого аутлет-центра на Урале

5 октября в Москве в ресторане «Чайка» прошла презентация проекта первого аутлет-центра в Уральском регионе от компании «Магазин Магазинов». 



Элементы 1—10 из 1477.


Поиск
Вы ищете:
Искать в:
Подписка на рассылки Impress Media

Введите, пожалуйста, свой e-mail

Email *