Объем апартаментов в премиальном сегменте продолжает расти

Объем апартаментов на рынке жилой недвижимости увеличился почтив 2 раза за последние 2 года – к такому мнению приходят эксперты.
4289

По данным экспертов компании Wellhome, объем апартаментов класса премиум в сегменте жилой недвижимости за последние 2 года вырос в 2 раза.

Так, в 2012 г. объем апартаментов на московском рынке элитной недвижимости составлял 17%, в 2014 г. согласно прогнозам, объем апартаментов составит 33%. Спрос на апартаменты, как и предложение, остается стабильным и будет оставаться стабильным в будущем, говорят эксперты IntermarkSavills.

Что касается перспектив текущего года, то здесь апартаменты, безусловно, лидируют в сравнении с квартирами - отмечает Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills, - Если говорить о тех проектах, которые уже вышли или выйдут в продажу в конце этого года/начале следующего, то количество проектов с апартаментами несколько выше. Этот тренд имел место в 2013 году и сохраняется в 2014 г. В премиальном сегменте апартаменты завоевывают все большую долю рынка. Если брать рынок в целом, на сегодняшний момент на 2 квартиры приходится 1 предлагаемый апартамент, примерно такая же пропорция и по совершенным сделкам. Средняя цена апартаментов лишь немного уступает средней цене квартир (на 9%). Средняя площадь квартиры на 20% больше, чем площадь апартаментов и скорее всего, эта тенденция останется без изменений"

Эксперты также отмечают равноценность содержания квартир и апартаментов. "Несмотря на то, что содержание апартаментов дороже, площадь квартир в среднем больше, таким образом, разница становится незначительной", - говорит Дмитрий Халин.

Более подробную информацию по сравнительному анализу квартир и апартаментов на московском первичном рынке жилья смотрите в pdf-версии.


журнал CRE 9-10 (408-409)

Май 2022
Журнал выпущен при поддержке: Группа компаний Спектрум http://spectrum-group.ru/   Raven Russia www.rrpa.ru Nikoliers https://www.nikoliers.ru/   Radius Group www.radiusrussia.com   Knight Frank www.kf.expert   Metrika Investments https://metrikainvestments.com/ CORE.XP https://rentnow.ru   ricci https://ricci.ru/ В НОМЕРЕ:  Фоторепортаж CRE MOSCOW АWARDS-2022: «ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ ЗАВТРА»   Актуально РАБОТНИК НЕ ВОЛК За два месяца кадровый «рынок кандидата» трансфо...

Популярное

Источник: Remain
Игроки рынка

Выходцы из JLL создали свою консалтинговую компанию

Дмитрий Клапша, Александр Богданов создают независимую консалтинговую компанию Remain.
20.05
Источник: valberiz.ru
Открытие

Новые открытия в «Мозаике»

ТРЦ «Мозаика» рассказала о новых арендаторах.
 
20.05
Источник: КОКОН
Сделка

Российские айтишники заняли особняк

Площадь арендованного объекта составляет 1336 кв. м.
20.05
Источник: тг-канал Mall Tales
Открытие

Бренды LPP открываются в Перми

Для возобновления работы компания произвела замену вывесок. Прежние названия остались на вешалках и этикетках.

20.05
Источник: Учи.ру
Открытие

В ТРЦ «РИО» откроют школу занимательной математики

Образовательное учреждение займет в петербургском ТРЦ 32,9 кв. м.
20.05
Источник: Эссен Девелопмент
Открытие

Sinsay возобновил работу в ТЦ «Эссен»

Речь идет о десяти торговых центрах, расположенных в Приволжском Федеральном округе.
20.05
Источник: КОКОН
Сделка

PR-агентство арендовало офис вблизи «Москва-Сити»

Компания займет помещение площадью 500 кв. м в ЖК Шмитовский д. 16 стр.1.

 
20.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre