Объем качественных торговых площадей в Самаре может увеличиться на 60% к 2015 году

Объем качественных торговых площадей в городе может вырасти на 60%, что составит 627 тысяч кв.м. - к такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании IDEM.
4272

Несмотря на то, что сегодня Самара – один из лидеров среди российских городов  по количеству региональных и суперрегиональных торговых центров (GLAот 40 000 до 79 000 кв.м.), рынок торговой недвижимости города еще далек от насыщения. Уровень обеспеченности жителей Самары качественными торговыми площадями уступает другим крупным российским городам, таким как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Нижний Новгород. На сегодняшний день он составляет 476 кв.м. на 1000 человек.

По данным аналитической группы IDEM, масштабный ввод торговых площадей, запланированный на 2014-2015 года, существенно изменит рынок торговой недвижимости города. До конца 2014 года в Самаре заявлен запуск шести крупных торговых центров, соответствующих международным стандартам. К ним относятся: ТЦ «Амбар» (GBA 150 000кв.м.), 3-я очередь ТЦ «Аврора» (GBA 180 000 кв.м.), ТЦ «Бристоль» (GBA 30 000 кв.м.), ТЦ «Управа» (GBA 15 000 кв.м.), ТОЦ «Лектор»(GBA 7 000 кв.м.), ТЦ «Гудок»(GBA 245 000 кв.м.). Открытие первого из перечисленных торговых центров, «Амбар», уже состоялось. (2 августа 2014 года). Скорее всего, не все объекты будут запущены в 2014 году. Однако,  как отмечает генеральный директор компании IDEM Екатерина Гресс, ввод новых суперрегиональных торговых центров может спровоцировать стагнацию арендных ставок, увеличение доли вакантных площадей в неконцептуальных и устаревших  объектах, будем способствовать ротации магазинов федеральных и местных операторов. Также, может возникнуть ситуация внутреннего каннибализма, когда сам девелопер создает себе нового конкурента и вынужден делить  покупательскую аудиторию на большее кол-во объектов.

Сегодня по обороту розничной торговли Самара занимает предпоследнее  место среди городов-миллионников, опережая лишь Челябинск.  Оборот розничной торговли по сравнению с 2012 годом вырос на 6,5% и составил 220,4 млрд. руб. (39% в обороте розничной торговли Самарской области).



иГРОКИ РЫНКА

РГУД

Гресс Екатерина

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. PDF-версию можно посмотреть ЗДЕСЬ Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (8 - 14 августа)

Дебют регионального оператора коворкингов в Москве, открытие РЦ «Чижик», завершение строительства склада для «Яндекса», назначения в Ситилинк и Nikoliers, и другие новости в нашей традиционной подборке.
14.08
Источник: CRE
CRE Awards

Финалисты CRE Federal Awards 2022. Часть 3

Определились финалисты ежегодной премии в области коммерческой недвижимости в номинациях «Девелопер года» и «Персона года».
09.08
Источник: CRE
Открытие

«Чижик» открыл РЦ на 17,4 тыс. кв. м в Москве

Мультитемпературный склад будет обслуживать 250 магазинов в Москве и Подмосковье.

10.08
Источник: CRE
CRE Awards

Они поддержали CRE Federal Awards 2022!

Сектор Facility & Property Management
 
10.08
Источник: Ситилинк
Назначения

Александр Лозовский стал директором по закупкам «Ситилинка»

В новой роли он будет заниматься расширением ассортимента и открытием новых категорий, а также займется реализацией новой стратегии компании.

10.08
Источник: Radius Group
Игроки рынка

Radius Group переходит на российскую CRM

Решение InState Real Estate CRM заменит американскую SalesForce, уходящую с рынка.
10.08
Источник: CRE
Открытие

«АТ Недвижимость» ввела в эксплуатацию склад для «Яндекса»

Компания заняла 139 тыс. кв. м в «Логопарке Софьино». Кроме того, получено разрешение на строительство служебного здания площадью 3,3 тыс. кв. м для компании, управляющей логопарком.

11.08

подпишись НА эксклюзивные новости cre