статьи
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Неудовлетворенный спрос на склады в Петербурге превысит 1 млн. кв. м
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого квартала 2024 года доля вакантных площадей в логопарках Санкт-Петербурга и Ленинградской области составила 0,5%. В период с января по март было введено в эксплуатацию 125,7 тыс. кв. м складских помещений класса А, до конца года девелоперами заявлен ввод еще около 350 тыс. кв. м спекулятивных площадей. Однако этого объема недостаточно для удовлетворения существующего спроса: большая часть помещений уже арендована, а оставшиеся, скорее всего, будут законтрактованы к моменту завершения строительства. Неудовлетворенный спрос на склады в регионе в ближайшие два года составит более 1 млн. кв. м, при этом предпосылок к росту доли свободных нет. В такой ситуации рынок нуждается в новых логопарках, особенно в менее развитых районах, включая север Санкт-Петербурга.
25.04
221
Источник:
CRE
Исследования рынка
Maris: В Петербурге вакантны целых 18 000 кв. м складов класса В
Вакансия в классе А отсутствует. Ввод в 2024 году может превысить 700 000 кв. м, и в основном это спекулятивные проекты. Но пока , по итогам 1 квартала, и ввод, и спрос уступают показателям за аналогичный период 2023 года.
25.04
239
Источник:
Pridex
Исследования рынка
Pridex: Офисные сотрудники не готовы отказаться от гибрида – даже за повышение зарплаты
Почти треть работающих в гибриде сотрудников (30%) не согласились бы вернуться к полноценной неделе в офисе ни за какие деньги, ещё 22% рассмотрели бы такую возможность, если им предложат прибавку в 50% и более. Такие данные были получены по результатам опроса, проведенного компанией Pridex и Ассоциацией менеджеров.
25.04
252
Источник:
CRE
Исследования рынка
Питеру не хватает качественных офисов
75% офисных площадей, заявленных ко вводу в Петербурге в 2024 г., не выйдет на открытый рынок, выяснили в Nikoliers.
24.04
291
Источник:
CORE.XP
Исследования рынка
CORE.XP: Ставки на склады стабилизируются
Аналитики компании проанализировали рынок складов в Москве в I квартале 2024 года и отметили замедление роста средних ставок. Он составил всего 1,4% для существующих объектов и 0,3% для строящихся.
23.04
321
Источник:
CRE
Исследования рынка
Столичные отели пошли в рост
За первые три месяца 2024 г. доходность на номер в отелях Москвы выросла на 56%, что обусловлено увеличением турпотока и ростом средней цены на номер.
22.04
328
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Пока все говорят про e-com, склады занимают логисты
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в январе-марте 2024 года транспортные и логистические компании сформировали почти треть спроса на складскую недвижимость классов A и B в Московском регионе, при этом отмечаются рекордно низкие объемы нового ввода и сделок. Общий объем сделок составил 208,5 тыс. кв. м, что на 63% меньше, чем годом ранее. Это самый низкий показатель за последние четыре года. Общая площадь введенной качественной складской недвижимости составила всего 88 тыс. кв. м, что говорит о продолжающемся дефиците предложения на рынке, который приводит к росту арендных ставок.
19.04
454
Источник:
m2data
Исследования рынка
Рынок коворкингов и гибких офисов Москвы вышел на плато
Аналитики m2data проанализировали 276 столичных коворкингов и гибких сервисных офисов. Всего на середину апреля 2024 года было выявлено 19 881 свободное рабочее место суммарно трех типов: фиксированные, нефиксированные и в отдельных офисах. Традиционно наиболее массовым предложением являются места в отдельных офисах (включая гибкие и сервисные офисы).
19.04
504
журнал CRE 4 (438)
Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).
Ознакомиться с ним можно ЗДЕСЬ
Читайте в номере:
CRE Moscow AWARDS 2024
ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ
Спецвыпуск о номинантах премии
Девелопмент
OFFprICE
В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка
Тема номера
ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ
В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м
Тенденции
СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством ...
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Офисы Москвы теряют вакантность
Доля свободных площадей на столичном офисном рынке уверенно движется к докризисным показателям 2019 года, в классе В+ демонстрирует минимальное значение за последние 10 лет.
17.04
Источник:
CRE
Исследования рынка
CORE.XP: Инвестиции в недвижимость составят в этом году 500-600 млрд рублей
По итогам первого квартала показатель снизился до 84 млрд рублей (на 38%). Без учета участков под жилье инвестиции в коммерческую недвижимость составили 59 млрд рублей, в структуре вложений лидируют офисы (43%), второе место у складов (25%), отели замыкают тройку с долей 14%.
15.04
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Иностранных ритейлеров заместили за два года
По итогам I квартала 2024 года на рынке торговой недвижимости практически не осталось приостановок: уровень потенциальной вакансии после ушедших иностранных брендов составил всего 0,2%, когда как в 2022 году он был на уровне 11,7%.
12.04
Источник:
Pridex
Исследования рынка
Pridex: Гибридный график приобретает все больший вес
Согласно исследованию Ассоциации менеджеров и Pridex, в глазах работодателей он уступает по важности только заработной плате.
12.04
Источник:
m2data
Исследования рынка
Москва теряет свободные офисы в аренду
Аналитики m2data подсчитали изменения доступного предложения офисов в Москве по отношению к декабрю 2023 года.
12.04
Источник:
CRE
Исследования рынка
Офисы Москвы: ставки выросли
Рост запрашиваемых ставок аренды на офисную недвижимость в Москве превысил 2% с начала 2024 г., выяснили в NF Group.
11.04
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: В Дубае без российских коворкингов никак
По данным аналитиков компании, в настоящий момент объем сервисных офисов от российский операторов в Дубае составляет около 10 тыс. кв. м. В 2022-2023 гг. на рынок Дубая вышло 4 российских оператора сервисных офисов, и эта тенденция продолжится. С начала 2024 г. рынок пополнился 4 тыс. кв. м площадей от российского оператора CODE, в результате чего площадь сервисных офисов от российских операторов в Дубае уже увеличилась более чем в 1,5 раза.
11.04
