Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium.ru, об индустриальных парках в Подмосковье:

2501

Хотелось бы сказать «Больше парков, хороших и разных». Но это не так.

Статус индустриального парка дает возможность его резидентам рассчитывать на различные виды господдержки: от субсидий до налоговых льгот. Теоретически, на территории индустриальных парков можно строить и объекты логистической инфраструктуры. Но как правило постройка складского комплекса на территории индустриального парка не позволит компаниям стать резидентом и рассчитывать на льготы, потому что склад ничего не производит. Поэтому, если в составе индустриальных парков и появляются склады, то обычно только как часть производства, как склад сырья или готовой продукции. 

Вместе с тем мы наблюдаем неудовлетворенный спрос среди малых и средних предприятий на аренду готовых производственных объектов небольшого размера. Таких подготовленных помещений, с энергоресурсами и инфраструктурой не хватает как в Москве, так и в ближайшем Подмосковье. Я считаю, что если такие проекты будут появляться в радиусе 20-30 км от Москвы, то они будут востребованы.  Нужно учесть, что за последние годы средний размер зданий промышленного назначения существенно уменьшился. Уже не требуются гигантские территории для организации заводов. Производства стали компактными, по 3 000 - 5 000 кв. м, на которых работает 10-30 человек это уже крупное производство. А новых предприятий с площадью здания более 10 000 кв. м открываются единицы.
 


2018-07-12 16:18:31

Источник
10.07.2018

Пять индустриальных парков запустят в Подмосковье

Два парка откроют до конца года, еще пять – в 2019-2020 годах.



подпишись НА эксклюзивные новости cre