Lamoda – крупный онлайн-ретейлер, которому необходимо разместить свою логистическую структуру на большой площади, так как данный сегмент сильно развит, продажи растут. Арендные ставки в локации, где хочет разместиться Lamoda, в среднем ниже, чем по рынку Московского региона. Чистая арендная ставка без учета НДС, коммунальных и операционных платежей составляет порядка 3200-3500 руб. за кв. м. в год. Конечно, для осуществления оперативной работы логистической структуры очень важна транспортная доступность. Интернет-ретейлеры будут расширять логистический портфель.
Это направление перспективное. Важна близость к Москве, где высокий транспортный поток. Например, Wildberries построил свой распределительный центр в 15 км от МКАД, на одной из самых скоростных трасс – Симферопольском шоссе, что позволяет сократить срок доставки товаров до конечного потребителя. А это крайне важный фактор для клиентов. В настоящее время на складском рынке южного направления Московской области наблюдаются тенденции к увеличению арендных ставок. Ожидается дефицит свободных площадей.
Это направление перспективное. Важна близость к Москве, где высокий транспортный поток. Например, Wildberries построил свой распределительный центр в 15 км от МКАД, на одной из самых скоростных трасс – Симферопольском шоссе, что позволяет сократить срок доставки товаров до конечного потребителя. А это крайне важный фактор для клиентов. В настоящее время на складском рынке южного направления Московской области наблюдаются тенденции к увеличению арендных ставок. Ожидается дефицит свободных площадей.
2019-02-25 18:59:09
