То, что для инвестиций в недвижимость, вам нужны миллионы миллионов, ипотеки с низкими ставками, кредиты, котлованы, нулевые взносы – давний миф. На самом деле, все проще.
Что вы знаете о ЗПИФ?
Это технология коллективных инвестиций, позволяющая инвестировать в недвижимость с любым бюджетом. А ваш пассивный доход при этом складывается от арендного потока и в будущем от потенциального роста стоимости актива.
Где эта технология была раньше?
Все просто – она медленными шагами ехала к нам с Запада. На пик популярности стала выходить несколько лет назад, когда появились правовые аспекты для ее реализации, нам же нужно быть максимально безопасными и одновременно показывать инвесторам доходность, графики и где вообще продавать паи наших фондов?
Вы же помните, что раньше для покупки и продажи акций нужно было звонить брокеру? Сейчас все происходит с мобильных приложений. То же самое произошло с недвижимостью, если честно, мы не изобретали велосипед, просто только сейчас технологии дошли до уровня, когда можно виртуально купить кусочек физической недвижимости.
Почему недвижимость?
Мы выбирали нишу исходя из того, что это должно быть надежно, как под матрасом, стабильно и понятно как золото и перспективно как любая недвижимость в Москве.
Так мы остановились на коммерческой недвижимости в качестве инвестиционного инструмента, сегодня это считается одним из самых надёжных вариантов – стабильно, понятно и предсказуемо. Особенно в отношении крупных объектов коммерческой недвижимости стоимостью от 2 млрд руб, где действующие договоры аренды подписаны сразу на 10 лет с ежегодной индексацией арендной ставки, что дает ещё больше гарантий.
Это просто и прозрачно.
Главный плюс – инвестор может спланировать получение дохода, определить целесообразность его реинвестирования и получить на таком проекте дополнительную доходность. Планировать пассивный доход позволяет ежемесячный денежный поток от арендной платы. Все это, кстати, можно увидеть в личном кабинете на нашем сайте.
Кроме этого, вы же все-таки покупаете недвижимость, а значит в долгосрочной перспективе можно рассчитывать на доходность от прироста стоимости актива, когда наступит время его продажи.
Что мы можем предложить?
Если говорить про фонды PARUS Asset Management, мы покупаем дорогие и качественные объекты, упаковываем в ЗПИФ наш объект и выводим на биржу.
Инвестирование в такие объекты это один из самых эффективных и безопасных инструментов для заработка на недвижимости. Здесь недвижимость способна давать от 20 % годовых за счёт арендаторов – крупнейших лидеров рынка e-commerce, договоры аренды с которыми заключены на 10 лет.
Для частного инвестора, который разбирается в рынке, такой вариант владения проще всего, поскольку он избавляет его от лишней «операционки». Еще один плюс владения такой недвижимостью – ее проще продать, потому что все ценные бумаги фондов торгуются на бирже и имеют мгновенную ликвидность. Приобрести их может любой квалифицированный инвестор.
Сейчас ключевая ставка ЦБ снижена до 9,5%, ставки по депозитам будут снижаться следом, а УК PARUS Asset Management тем временем повысил доходность фонда ПАРУС-СБЛ с июля до 10,9% годовых, что говорит о высокой надежности ЗПИФ в качестве инструмента для инвестиций.
Что вы знаете о ЗПИФ?
Это технология коллективных инвестиций, позволяющая инвестировать в недвижимость с любым бюджетом. А ваш пассивный доход при этом складывается от арендного потока и в будущем от потенциального роста стоимости актива.
Где эта технология была раньше?
Все просто – она медленными шагами ехала к нам с Запада. На пик популярности стала выходить несколько лет назад, когда появились правовые аспекты для ее реализации, нам же нужно быть максимально безопасными и одновременно показывать инвесторам доходность, графики и где вообще продавать паи наших фондов?
Вы же помните, что раньше для покупки и продажи акций нужно было звонить брокеру? Сейчас все происходит с мобильных приложений. То же самое произошло с недвижимостью, если честно, мы не изобретали велосипед, просто только сейчас технологии дошли до уровня, когда можно виртуально купить кусочек физической недвижимости.
Почему недвижимость?
Мы выбирали нишу исходя из того, что это должно быть надежно, как под матрасом, стабильно и понятно как золото и перспективно как любая недвижимость в Москве.
Так мы остановились на коммерческой недвижимости в качестве инвестиционного инструмента, сегодня это считается одним из самых надёжных вариантов – стабильно, понятно и предсказуемо. Особенно в отношении крупных объектов коммерческой недвижимости стоимостью от 2 млрд руб, где действующие договоры аренды подписаны сразу на 10 лет с ежегодной индексацией арендной ставки, что дает ещё больше гарантий.
Это просто и прозрачно.
Главный плюс – инвестор может спланировать получение дохода, определить целесообразность его реинвестирования и получить на таком проекте дополнительную доходность. Планировать пассивный доход позволяет ежемесячный денежный поток от арендной платы. Все это, кстати, можно увидеть в личном кабинете на нашем сайте.
Кроме этого, вы же все-таки покупаете недвижимость, а значит в долгосрочной перспективе можно рассчитывать на доходность от прироста стоимости актива, когда наступит время его продажи.
Что мы можем предложить?
Если говорить про фонды PARUS Asset Management, мы покупаем дорогие и качественные объекты, упаковываем в ЗПИФ наш объект и выводим на биржу.
Инвестирование в такие объекты это один из самых эффективных и безопасных инструментов для заработка на недвижимости. Здесь недвижимость способна давать от 20 % годовых за счёт арендаторов – крупнейших лидеров рынка e-commerce, договоры аренды с которыми заключены на 10 лет.
Для частного инвестора, который разбирается в рынке, такой вариант владения проще всего, поскольку он избавляет его от лишней «операционки». Еще один плюс владения такой недвижимостью – ее проще продать, потому что все ценные бумаги фондов торгуются на бирже и имеют мгновенную ликвидность. Приобрести их может любой квалифицированный инвестор.
Сейчас ключевая ставка ЦБ снижена до 9,5%, ставки по депозитам будут снижаться следом, а УК PARUS Asset Management тем временем повысил доходность фонда ПАРУС-СБЛ с июля до 10,9% годовых, что говорит о высокой надежности ЗПИФ в качестве инструмента для инвестиций.
2022-07-13 13:19:59
