Сделка по аренде «Газпром нефтью площадей в «Невской ратуше» выглядят интересно, потому как рынок сейчас падок до каких-то громких историй и всячески ждет положительного подкрепления в такой непростой ситуации, как сейчас. Но если посмотреть детально, то мы увидим, что эта сделка, как, впрочем, и другая недавняя сделка по аренде нескольких сотен рабочих мест в коворкинге Apollax Space, сопровождаются отъездом арендаторов с других площадей.
То есть поляна не увеличивается. То есть это типичная арбитражная сделка, когда «Газпром нефть» переезжает из разных своих офисов в Санкт-Петербурге в один удобный и большой. То же касается и Appolax Space, хотя в этом случае речь об уже преобразованном гибком офисном пространстве. Компания отличается от других тем, что кастомизирует пространство уже под конкретного арендатора, изначально делая хороший, но простой с точки зрения базового функционала офис. При этом он очень мобильный и очень гибкий, с изменяемой геометрией. У них несколько входов, поэтому на один объект они могут посадить несколько арендаторов или сдать одному крупному.
То есть поляна не увеличивается. То есть это типичная арбитражная сделка, когда «Газпром нефть» переезжает из разных своих офисов в Санкт-Петербурге в один удобный и большой. То же касается и Appolax Space, хотя в этом случае речь об уже преобразованном гибком офисном пространстве. Компания отличается от других тем, что кастомизирует пространство уже под конкретного арендатора, изначально делая хороший, но простой с точки зрения базового функционала офис. При этом он очень мобильный и очень гибкий, с изменяемой геометрией. У них несколько входов, поэтому на один объект они могут посадить несколько арендаторов или сдать одному крупному.
2022-10-20 15:32:17
