Компания «Логопарк Девелопмент» заявляет о запуске нового проекта в московском регионе. Объект класса А «Логопарк Север-2» будет построен в Солнечногорском районе. Эксклюзивным консультантом по маркетингу, сдаче в аренду и продаже площадей в комплексе назначена компания Jones Lang LaSalle.
«Логопарк Север-2» появится на участке площадью 50 га рядом с деревней Литвиново, на севере от Москвы
Общая площадь проекта составит 270 тыс. кв. м, в том числе около 100 тыс. кв. м будет реализовано в рамках первой очереди, ввод в эксплуатацию которой намечен на второе полугодие 2014 г.
Помимо этого обширная территория комплекса включает большую зону парковки грузового и легкового транспорта на 925 машино-мест, а также две перехватывающие парковки для грузовиков, ожидающих погрузки/разгрузки, административный комплекс со столовой и объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие полную автономность объекта.
Объем инвестиций в строительство составит более 7 млрд рублей, что будет обеспечено за счет собственных средств, привлечения банковского финансирования.
Проект предусматривает возможность реализации части площади в формате build-to-suit с последующей продажей. Планировочные решения комплекса «Логопарк Север-2» разработаны с учетом требований клиентов разнообразного профиля, в том числе с высокой оборачиваемостью товара. Для таких компаний будут построены блоки с возможностью кросс-докинга.
«С учетом опыта первого проекта, успешно реализованного совместно с “Логопарк Девелопмент” в рекордно короткие сроки, мы уверены в высокой востребованности “Логопарк Север-2”. Притом что новый проект выходит на рынок в период усиливающейся конкуренции – в 2014 г. на севере Московской области будет введено 680 тыс. кв. м складских площадей, его выгодно отличает расположение – благодаря новой развязке добраться от комплекса до МКАД можно будет за 15-20 минут, разнообразие предлагающихся форматов и вся полнота характеристик складского комплекса нового поколения – так называемого класса А+», - комментирует Петр Зарицкий, директор по России и СНГ, руководитель отдела складских и индустриальных помещений, Jones Lang LaSalle.
