АО «ТВК "Авиапарк"» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Ашан» (российская «дочка» Auchan) задолженности по договору аренды в размере более 110 млн руб., сообщает «Коммерсант» со ссылкой на картотеку дел. Заявление пока не принято к производству. Auchan, по данным ТРЦ «Авиапарк», занимает более 18,4 тыс. кв. м на двух уровнях торгового центра.
Средняя ставка аренды в «Авиапарке» может составлять 20 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, рассказал источник «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости. У Auchan как якорного арендатора должны быть более выгодные условия. По оценкам собеседника «Коммерсанта», возможно, в месяц ретейлер должен был платить «Авиапарку» 25 млн руб., но последние месяцы выплачивал только 15 млн руб.
Иск «Авиапарка» не первый случай претензий к Auchan со стороны арендодателей за последние месяцы. В апреле ООО «Московский», оператор одноименного торгового центра в Самаре, потребовало в Арбитражном суде Московской области с сети 2,5 млрд руб. Рассмотрение дела отложено до 5 июня. В Auchan не согласны с требованиями и рассматривают их как необоснованные попытки создания переговорной позиции при обсуждении условий расторжения аренды. По словам представителя компании, в связи с недостатками «Московского» арендная плата для Auchan уже была снижена на 50%, а состояние здания позволяет добиться дополнительной скидки в 25%.
По словам другого источника «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости, речь идет о тенденции: у владельцев помещений в последнее время растет число претензий к Auchan из-за проблем с оплатой аренды. Два собеседника издания в крупных пищевых компаниях говорят, что ретейлер массово сокращает персонал, чтобы оптимизировать расходы на фоне падения продаж.
Средняя ставка аренды в «Авиапарке» может составлять 20 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, рассказал источник «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости. У Auchan как якорного арендатора должны быть более выгодные условия. По оценкам собеседника «Коммерсанта», возможно, в месяц ретейлер должен был платить «Авиапарку» 25 млн руб., но последние месяцы выплачивал только 15 млн руб.
Иск «Авиапарка» не первый случай претензий к Auchan со стороны арендодателей за последние месяцы. В апреле ООО «Московский», оператор одноименного торгового центра в Самаре, потребовало в Арбитражном суде Московской области с сети 2,5 млрд руб. Рассмотрение дела отложено до 5 июня. В Auchan не согласны с требованиями и рассматривают их как необоснованные попытки создания переговорной позиции при обсуждении условий расторжения аренды. По словам представителя компании, в связи с недостатками «Московского» арендная плата для Auchan уже была снижена на 50%, а состояние здания позволяет добиться дополнительной скидки в 25%.
По словам другого источника «Коммерсанта» на рынке торговой недвижимости, речь идет о тенденции: у владельцев помещений в последнее время растет число претензий к Auchan из-за проблем с оплатой аренды. Два собеседника издания в крупных пищевых компаниях говорят, что ретейлер массово сокращает персонал, чтобы оптимизировать расходы на фоне падения продаж.
