«Ростелеком» может прийти в Dominion Tower

«Ростелеком» ведет переговоры об аренде бизнес-центра Dominion Tower, построенного по проекту знаменитого британского архитектора Захи Хадид.
3924
«Ростелеком» ведет переговоры об аренде бизнес-центра Dominion Tower, сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух человек, близких к разным сторонам сделки и трех консультантов, работавших с объектом. Переговоры об аренде площадей в комплексе находятся в продвинутой стадии, но пока никаких документов о сделке не подписано, предупреждают собеседники «Ведомостей». Представители «Ростелекома» и «Траста» от комментариев отказались.

БЦ Dominion Tower расположен на Шарикоподшипниковской улице возле ст. м. «Дубровка». Общая площадь бизнес-центра – 21 400 кв. м, 10 800 кв. м – арендопригодная, сказано на сайте объекта. Наличие атриума в здании позволяет увеличить площадь, пригодную для аренды, до 14 000 кв. м, говорят два консультанта, работавших с объектом.

Dominion Tower - единственный офисный проект знаменитого британского архитектора Захи Хадид в Москве. Его построила в 2015 году «Доминион-М» (входит в девелоперскую компанию «Пересвет-инвест»). Затем объект перешел группе «Сафмар» семьи Михаила Гуцериева, а потом вместе с некоторыми другими активами группы оказался у банка «Траст». Сейчас Dominion Tower выставлен на продажу за 3 млрд руб.

Основной офис «Ростелекома» расположен в бизнес-центре Comcity в Румянцеве. Компания еще в 2011 г. договорилась об аренде там 90 000 кв. м, но позже сделку пересмотрели – 48 000 кв. м. У телекоммуникационного оператора также есть здание на Гончарной улице, где сосредоточено руководство.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

«Ростелеком» может купить Tele2

«Ростелеком» может получить полный контроль над оператором.
24.01
Сделка

«Ростелеком» продал Центральный телеграф

 «Ростелеком» продал здание телеграфа в Никитском переулке за 2 млрд рублей
19.12
Переговоры

«Регион» присматривается к Dominion Tower

ГК «Регион» может купить единственный офис Захи Хадид в столице.
12.07

Комментарии экспертов


Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International, об интересе «Ростелекома» к Dominion Tower

Аренда дополнительных помещений «Ростелекомом» может быть связана как с продажей в прошлом году здания на Никитском бульваре, где располагались некоторые подразделения компании, так и с ростом компании, которая хочет консолидировать часть... Далее
Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, о перспективах Dominion Tower

На сегодняшний день рыночная стоимость Dominion Tower может достигать 2,7-3 млрд руб. Объект является качественным и современным офисным зданием с уникальной авторской архитектурой. Вместе с тем долгое время актив считался проблемным с высокой долей ... Далее
Андрей Хазов, управляющий директор строительной компании Fort Project, о «Ростелекоме» и Dominion Tower

Поскольку арендопригодных площадей в Dominion Tower для телекоммуникационного гиганта явно недостаточно (по оценкам консультантов, арендопригодная площадь в 11 тыс. кв. м может быть увеличена  максимум до 14 тыс. кв. м, если использова... Далее
Елизавета Голышева, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL, о планах «Ростелекома» на Dominion Tower

Спрос на офисы в Москве находится на стабильно высоком уровне на протяжении последних двух лет – около 1,4 млн кв. м в год (в 2017 и 2018 гг.) против 1 млн кв. м в год в 2014-2016 гг. При этом в 1-м квартале этого года объем закрытых сделок сни... Далее
Артем Пантелеев, коммерческий директор «Гинт-М», о планах «Ростелекома» на Dominion Tower

Бурный рост телеком-сектора в стране связан с той политикой, которую проводит государство: курс на усиление высокотехнологичных бизнесов, развитие IT-индустрии. В этих условиях телеком-компании растут, разрастаются, активно поглощают площади. Известн... Далее
Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci, про аренду «Ростелекомом» офиса в Dominion Tower

Вероятно, «Ростелеком» планирует расширение, поэтому подбирает новый офис. Стоимость аренды может составлять 250-300 млн руб. в год. Что касается самого Dominion Tower, если договор с таким арендатором, как «Ростелеком», будет... Далее
Сергей Никешкин, партнер и главный архитектор архитектурного бюро «Крупный план», о «Ростелекоме» и Dominion Tower

Бизнес-центр Dominion Tower – здание сложной судьбы. Проект был задуман еще 15 лет назад, но его реализация затянулась на годы, и в процессе изначальный проект Захи Хадид был удешевлен и адаптирован. Уже готовый объект не раз переходил из рук в... Далее
Михаил Девятов, глава инвестиционного департамента UFG Wealth Management, об интересе «Ростелекома» к Dominion Tower

БЦ Dominion Tower является знаковым архитектурным объектом, несмотря на децентрализованную локацию и отдаленность от развитых деловых центров Москвы, т.к. это единственный актив в Москве, построенный по проекту знаменитого британского архитектора Зах... Далее

76314

журнал CRE 3 (437)

Март, 2024
Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER Вышел из печати мартовский выпуск журнала (№3, 2024). Соредактором CRE в этот раз стал Алексей Мирошников, генеральный директор компании PIONEER. ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ: Летучка Алексей Мирошников: «ЗАДАВАТЬ ТОН ПРОДОЛЖАТ СИСТЕМНЫЕ СТОЛИЧНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ»   Склады и логистика МЕДВЕЖИЙ УГОЛ Объем сделок на рынке складской недвижимости сравнялся с московским   Инвестиции ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ЗПИФы установили историчес...

подпишись НА эксклюзивные новости cre