«Михайловский девелопмент групп» займется созданием логистических кластеров

Компания планирует построить порядка 2,3 млн кв. м в перспективе ближайших 5-7 лет. Первый кластер площадью 200 тыс. кв. м появится вблизи аэропорта Шереметьево.
2749
Изображение взято из источника: Клеверенс
Компания «Михайловский девелопмент групп» запускает новый продукт в сегменте индустриальной недвижимости России – индустриально-логистические кластеры. Об этом сообщает пресс-служба компании Knight Frank, выступившей техническим консультантом проекта.

В общей сложности девелопер планирует построить в Москве и регионах 2,3 млн кв. м таких кластеров в перспективе ближайших 5-7 лет. Первым таким проектом «Михайловский девелопмент групп» станет логистический комплекс недалеко от аэропорта Шереметьево. Его общая площадь составит 200 000 кв. м. Строительство первой очереди объекта начнется в апреле 2022 года.
 
Александр Гутекулов, руководитель коммерческого девелопмента «Михайловский девелопмент групп»: «Проект будет  реализован на  крупных земельных площадках, имеющих прекрасное расположение и изначально оснащенных максимальным набором видов разрешенного использования и технических условий, предназначенных для гармоничного и последовательного развития и синергии  крупных арендаторов  как внутри собственной бизнес-модели, так и благодаря взаимодействию с бизнес-моделями других арендаторов  внутри одной площадки с максимально возможным поэтапным применением схемы built-to-suit (BTS) в нескольких фазах строительства».
 
Особенностью нового продукта станет возможность формирования единой экосистемы в рамках одного объекта, где размещены складские площади, производственные мощности, офисы, гостиницы и торговые объекты, культурно-образовательные и выставочные помещения.

 
Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, отмечает, что важной особенностью формата является проектирование максимально гибких big boxes первой фазы, в которых заложены возможности изменения площади мезонина, офиса, вспомогательных и бытовых помещений, а офисные группы и территория будут подчеркивать стиль urban, архитектурные решения которого являются внутренней разработкой компании «Михайловский девелопмент групп». Другой ключевой особенностью будет строительство второй очереди как диверсификационной, спроектированной под смежные и сопутствующие линии бизнеса как арендаторов, так и их партнеров. Именно органическое соединений этих частей образует кластер, своеобразный маркетплейс с возможностью синергии.  

«“Михайловский девелопмент групп” активно работает над выходом на рынок складской недвижимости в формате нового продукта, что особенно актуально в период дефицита качественных складских площадей. В проекте помимо логистических объектов предусмотрены помещения в формате light industrial и industrial, что позволит привлечь широкий круг арендаторов. Также в зону интересов компании попадает Саратов, где у компании имеется перспективный земельный актив. Важным фактором для дальнейшего успеха “Михайловский девелопмент групп” является тот факт, что развитием индустриально-складского направления занимается Александр Гутекулов, имеющий огромный и успешный опыт в логистике и девелопменте, и в портфолио которого есть много успешно реализованных проектов».

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Knight Frank Russia

Фомиченко Константин

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank Russia

Поделиться

Материалы по теме

Источник: Строительство.ру
Открытие

«Ориентир» построил 22 000 кв. м спекулятивно

Арендатором нового складского корпуса на территории индустриального парка «Север-4» является логистический оператор Ahlers.

04.08
Источник: Строительный Альянс
Сделка

В Industrial City новый резидент

Компания «Штокмайер Фуд» арендовала более 2 тыс. кв. м в проекте «Строительного Альянса» в Сынково.

03.08
Источник: Арендатор.ру
Сделка

АШАН снял 40 000 кв. м в «Русич-Холмогоры»

Около 16 тыс. кв. м будут отданы под специфические температурные режимы ритейлера. Это возможно крупнейшая сделка для традиционного ритейла на складском рынке в этом году.
26.07
83961

журнал CRE 13-14 (412-413)

Июль-Август
Очередной номер журнала CRE вышел  в печатном формате. Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management   Альфа-Сервис   Comcity   ricci   Группа компаний Спектрум   Metrika Investments     O1 Standard   Knight Frank   ОСТАНКИНО BUSINESS PARK   Михайловский Девелопмент В НОМЕРЕ: Актуально ДОРОГИЕ ВСЕ Почему в России продолжает дорожать всё и вся?   ВСЁ НИЖЕ И НИЖЕ Вернёт ли падающая ключевая ставка интерес к коммерческой недвижиммости?   Тема номера УПАЛ,...

подпишись НА эксклюзивные новости cre