УК «Современные фонды недвижимости» подписала соглашение о покупке склада площадью 60 тыс. кв. м в «PNK Парке Шушары-3» у девелопера индустриального парка, сообщают Ведомости.
Арендатором этих помещений является интернет-ритейлер Ozon. По оценке экспертов, стоимость актива составляет от 3 млрд до 3,9 млрд рублей.
Также управляющая компания может купить у PNK group строящиеся площади в том же парке. Это 98 тыс. кв. м, из которых около 60 тыс. кв. м планирует занять «ВсеИнструменты.ру». Если в случае с готовым складом себестоимость могла быть чуть ниже, а цена 1 кв. м – составлять от 50 тыс. рублей, то новое строительство едва ли можно оценить дешевле 65 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом, эти 98 тыс. кв. м можно оценить в 6,3-6,4 млрд рублей. Но если эта сделка состоится, то скорее всего уже по завершении строительства, то есть, в начале 2023 года.
Арендатором этих помещений является интернет-ритейлер Ozon. По оценке экспертов, стоимость актива составляет от 3 млрд до 3,9 млрд рублей.
Также управляющая компания может купить у PNK group строящиеся площади в том же парке. Это 98 тыс. кв. м, из которых около 60 тыс. кв. м планирует занять «ВсеИнструменты.ру». Если в случае с готовым складом себестоимость могла быть чуть ниже, а цена 1 кв. м – составлять от 50 тыс. рублей, то новое строительство едва ли можно оценить дешевле 65 тыс. рублей за 1 кв. м. Таким образом, эти 98 тыс. кв. м можно оценить в 6,3-6,4 млрд рублей. Но если эта сделка состоится, то скорее всего уже по завершении строительства, то есть, в начале 2023 года.
