October Group начала строительство проекта ЖК бизнес-класса Stories на Мосфильмовской улице в Раменках (ЗАО).
На пресс-конференции акционер компании October Group Андрей Тютченко объявил о новой стратегии застройщика – использовании mixed-use формата при проектировании и строительстве недвижимости. Компания планирует сосредоточиться на возведении небольших проектов, интегрировать их в районы со сложившейся инфраструктурой и активно использовать возможности развития в них ретейла.
Проект Stories на Мосфильмовской разработан международным бюро Nikken. Он состоит из двух зданий: Stories Tower высотой 99 м и Terrace House высотой 40 м. В двухъярусном стилобате, служащем основанием для зданий, расположатся инфраструктурные объекты: офисы и торговые площади.
Уже стартовали продажи коммерческой недвижимости. Всего в проекте предусмотрено 1800 кв. м торговых площадей и 2000 кв. м офисной недвижимости, также реализована часть машиномест. Ведутся переговоры о покупке блоков по 360 кв. м – крупных лотов. Часть предлагаемых лотов уже продана, и в них разместятся офисы класса А.
Также для жильцов организуют миниковоркинг с переговорными комнатами и комнатами для дистанционного обучения, общественные пространства для общения и праздников, кафе, рассматривается вариант эксплуатируемой кровли для проведения тренировок.
На пресс-конференции акционер компании October Group Андрей Тютченко объявил о новой стратегии застройщика – использовании mixed-use формата при проектировании и строительстве недвижимости. Компания планирует сосредоточиться на возведении небольших проектов, интегрировать их в районы со сложившейся инфраструктурой и активно использовать возможности развития в них ретейла.
Проект Stories на Мосфильмовской разработан международным бюро Nikken. Он состоит из двух зданий: Stories Tower высотой 99 м и Terrace House высотой 40 м. В двухъярусном стилобате, служащем основанием для зданий, расположатся инфраструктурные объекты: офисы и торговые площади.
Уже стартовали продажи коммерческой недвижимости. Всего в проекте предусмотрено 1800 кв. м торговых площадей и 2000 кв. м офисной недвижимости, также реализована часть машиномест. Ведутся переговоры о покупке блоков по 360 кв. м – крупных лотов. Часть предлагаемых лотов уже продана, и в них разместятся офисы класса А.
Также для жильцов организуют миниковоркинг с переговорными комнатами и комнатами для дистанционного обучения, общественные пространства для общения и праздников, кафе, рассматривается вариант эксплуатируемой кровли для проведения тренировок.
«Mixed-use девелопмент позволяет удовлетворить потребности разных групп клиентов, рационально используя имеющиеся ресурсы. Мы в наших проектах совмещаем коммерческую инфраструктуру с жилым форматом, поскольку сегодня это наиболее востребовано потребителями. Кроме того, подобная стратегия оптимально подходит для начала бизнеса, т.к. это означает более комфортный порог входа при покупке земельного участка и позволяет реализовать проект в оптимальные сроки», – прокомментировал выбор новой стратегии Андрей Тютченко.
Главным финансовым партнером по реализации проекта Stories на Мосфильмовской выступает банк «ДОМ.РФ» с объемом финансирования проекта 6,7 млрд руб. При этом застройщик ставит своей целью максимальное сокращение девелоперского цикла. Также October Group одновременно ведет поиск и других площадок для строительства в черте Москвы, подходящих под формат комплексного развития территорий (КРТ). Локации подбираются в том числе с учетом интересов бизнеса и арендаторов офисных площадей.
