статьи
Источник:
Maris
Исследования рынка
Maris: Апарт-комплексы Петербурга продолжают расти
До конца года к вводу заявлены 30 новых комплексов емкостью около 5,65 юнитов. На рынок выведено четыре новых объекта, а продажи составили 818 юнитов.
17.05
241
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса в Петербурге заполняется через два года после ввода в эксплуатацию
Согласно данным консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, больше половины коммерческих площадей (53%) в жилых комплексах бизнес-класса заполняется в течение двух лет с момента ввода дома в эксплуатацию. Спустя два года и более заполняемость в среднем достигает оптимальных 75–80. Зачастую первыми арендаторами в новых объектах бизнес-класса оказываются пункты выдачи заказов, на которые пришлось 11% всех открытий с III квартала 2023 года. В петербургских новостройках бизнес-класса 27% торговых помещений, находящихся в экспозиции – это объекты стоимостью 15–25 млн руб., а 48% предложения – объекты стоимостью более 40 млн руб. На начало апреля 2024 года средневзвешенная цена предложения в сегменте увеличилась за шесть месяцев на 8%, до 348 тыс. руб. за кв. м. Средневзвешенная арендная ставка не изменилась и составила 2 100 руб. за кв. м в месяц.
17.05
338
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Гостиницы Москвы отстают от Сочи
Разница показателей средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи по итогам I кв. 2024 года составила 79%, сократившись при этом на 36 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сочинские цены превышали московские на 115%.
16.05
320
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: Российский ритейл заполняет Дубай
Темпы открытия новых точек российскими ритейлерами в Дубае растут. С начала года открылось 19 новых точек, и порядка 24 ритейлеров планируют выход в этот регион в ближайшее время.
16.05
339
самые популярные
Исследования рынка
NAI Belarus: Обзор рынка ритейла и торговой недвижимости Минска. I-ый квартал 2024
13.05
364
Источник:
CRE
Исследования рынка
CORE.XP: Инвестиции в земельные участки выросли в 2,5 раза
По итогам четырех месяцев они составили 92 млрд рублей. Тем не менее, годовой прогноз аналитиков предполагает снижение показателя год к году на 27-17%.
16.05
316
Источник:
Ricci
Исследования рынка
Ricci: Спрос на склады в первом квартале достиг 370 тыс. кв. м.
Показатели спроса сократились почти на четверть по сравнению с первым кварталом 2023 года, что обусловлено недостатком предложения. Аналитики компании прогнозируют ввод 1,6 млн кв. м в Московском регионе на этот год, но из них только 23% будут вводиться спекулятивно. В первом квартале доля light industrial составила 60% от общего ввода.
15.05
374
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Вакантность в гибких офисах Москвы достигла минимума
По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных рабочих мест в открытых площадках сетевых операторов Москвы достигла минимального уровня и составила 7,7%, снизившись на 7 п.п. с начала года. Закрытие ряда сделок на рынке, отсутствие новых площадок с большим количеством вакантных рабочих мест привело к снижению показателя до рекордно низкого значения. По сравнению с I кварталом 2023 года вакантность снизилась на 16 п.п. На начало апреля доступными для аренды оставались 4 159 рабочих мест.
13.05
381
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Москва ставит рекорды по вводу гостиниц
За четыре месяца 2024 года прирост номерного фонда столицы составил 529 номеров и превысил годовые показатели за последние 6 лет. Еще более 200 номеров планируются ко вводу до конца года. Абсолютный рекорд принадлежит 2018 году, когда ввод составил почти 2000 номеров.
13.05
387
журнал CRE 4 (438)
Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).
Ознакомиться с ним можно ЗДЕСЬ
Читайте в номере:
CRE Moscow AWARDS 2024
ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ
Спецвыпуск о номинантах премии
Девелопмент
OFFprICE
В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка
Тема номера
ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ
В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м
Тенденции
СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством ...
Источник:
NAI Belarus
Исследования рынка
NAI Belarus: Обзор рынка ритейла и торговой недвижимости Минска. I-ый квартал 2024
Розница и Беларуси в целом, и конкретно Минска в I квартале показала существенные темпы роста. Чего стоит динамика столичного РТО в +22,5%! Растущие объемы выручки – это основной показатель, что игроки рынка чувствуют себя вполне комфортно. Однако, даже при таких условиях ситуация была отнюдь не безоблачной, ряд сетей испытывал определенные проблемы…Но не хотелось бы о плохом. Все-таки положительного больше. Так, в секторе появились новые игроки, состоялись или запланированы на ближайшее время новые открытия. В сегменте стало на один знаковый долгострой меньше: нового собственника приобрел ТРЦ «Мега Парк», а также происходили и другие интересные события, - отметил партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин.
13.05
Источник:
CRE
Исследования рынка
Bright Rich: Сервисные офисы Петербурга могут поставить рекорд по вводу
Объем ввода в сегменте в 2024 году может составить свыше 11 тыс. кв. м и стать самым высоким за последние 5 лет. К открытию запланировано девять пространств совокупной вместимостью около 2 000 рабочих мест.
08.05
Источник:
CMWP
Исследования рынка
CMWP: Загрузка гостиниц в первом квартале опережает график 2019 года
Продолжение экономической активности в стране позволило московским гостиницам в 1 квартале 2024 г. улучшить все ключевые операционные параметры – загрузку (на 6,8 п.п., до 72,9%), среднюю цену на номер (на 40,4% до 10 663 руб.) и доходность на номер (на 54,9%, до 7 769 руб.), следует из аналитического отчета Marketbeat, подготовленного аналитиками Commonwealth Partnership (CMWP).
08.05
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Офисная вакансия Петербурга шагнула на 3 года назад
По итогам I квартала 2024 года доля свободных площадей в офисных зданиях класса А в Санкт-Петербурге равна 4,7%, что на 4,0 п.п. ниже значения конца 2023 года и примерно соответствует уровню 2021 года. Благодаря низкой вакантности в классе В (6,1%), средний показатель для качественных офисов и вовсе стал рекордно низким 5,6%.
07.05
Источник:
CRE
Исследования рынка
Новые бренды в России: Азия наступает
С начала 2024 г. на рынок России вышли 11 новых международных брендов, еще три планируют начать работу.
06.05
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции
Согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1 п.п., составив 8,3%. Допандемийного уровня удалось достичь в торговых центрах регионального (6,3%) и окружного (5,1%) форматов, в которых произошли крупные открытия локальных ретейлеров и активная ротация арендаторов. Несмотря на то, что крупные ТЦ еще не вернулись к уровню посещаемости, который был до пандемии, арендаторы отмечают устойчивый рост продаж. Это говорит о более целевом посещении и высокой конверсии: люди приходят в торговые центры осознанно, с целью совершить покупки. По мере открытия новых магазинов и снижения вакантности, ожидается постепенный рост трафика и увеличение лояльности покупателей к новым российским и зарубежным брендам. При этом более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы могут потребовать реконцепции.
27.04
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: ЗПИФы растут в инвестициях
Доля сделок с недвижимостью в России, приобретенной в состав паевых фондов в I квартале этого года составила 22% и стала максимальной за всю историю наблюдений.
27.04
