Страховой договор, заключенный на 1 год, предусматривает защиту здания, отделки и инженерного оборудования от огня, взрыва газа, удара молнии, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, терроризма, а также от убытков, причиненных перерывом в работе, явившихся следствием страхового случая. В случае возникновения вышеупомянутых случаев, «Росно» выплатит девелоперу «Калининград-Плазы» $71,5 млн.
Также в договоре страхования предусмотрена защита третьих лиц, а именно: риск нанесения ущерба их жизни, здоровью и имуществу. В этом случае, выплата пострадавшему составит $3 млн.
Напомним, торгово-офисный центр «Калининград-Плаза» был введен в эксплуатацию зимой текущего года в центре Калининграда. Общая площадь комплекса 38 тыс.кв.м, из которых под торговлю отдано 15 тыс.кв.м., под офисы класса А – 24 тыс. Ставки аренды в комплексе на офисные площади составляют $300 кв.м/год, на торговые порядка $1200 кв.м/год. Концепцию объекта разрабатывали специалисты Jones Lang LaSalle. «Якорями» торгового центра стали продуктовый супермаркет «Виктория» и семизальный мультиплекс «Каро Фильм». Инвестиции в проект составили порядка $35 млн. Окупить проект девелопер намерен на 7-8 лет.
