Всего за 9 месяцев текущего года общий объем поглощения в Москве составил 785 тыс., что превышает аналогичный показатель за весь 2010 год, сообщается в аналитическом отчете Knight Frank.
По оценкам экспертов Knight Frank, до конца 2011 года объем поглощения превысит 1 млн. кв. м., что позволит ему стать рекордным показателем за последние 4 года.
Как отмечается в отчете, освноными участниками 60% всех сделок на рынке коммерческой недвижимости стали Knight Frank, Colliers International, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle). Среди них по итогам трех кварталов наибольшая доля – 33% – приходится на компанию Knight Frank.
Средний размер сделки в Московском за три квартала 2011 года составил 11,6 тыс. кв. м., что на 27% больше, чем в 2010 году. Можно констатировать тот факт,
что этот показатель имеет положительную динамику, что говорит об определенном оптимизме арендаторов. По прогнозам аналитиков Knight Frank, ожидается дальнейший рост размера сделок при сохранении текущей макроэкономической ситуации.
Как отмечают эксперты, в 2011 году увеличилась доля крупных сделок. Около 40% всего объема составили сделки площадью более 10 тыс. кв. м. В этом году была заключена крупнейшая за последние 4 года сделка: X5 Retail Group арендовала склад площадью 75,7 тыс. кв. м. в комплексе "Ногинск-Восточный", принадлежащей инвестиционному фонду Raven Russia.
