Власти столицы нашли способ защитить памятники истории и культуры от недобросовестных собственников. Чиновники, бизнесмены и общественные деятели давно спорят о том, стоит ли продавать объекты культурного наследия и приспосабливать их, например, под гостиницы. Ранее власти рассматривали предложения инвесторов встраивать механизированные парковки в некоторые исторические здания, сообщают «Известия». Как рассказала начальник управления рассмотрения документации и контроля проведения работ по сохранению объектов культурного наследия Мосгорнаследия Инесса Муратова, механизм, позволяющий продавать памятники истории и культуры, оставляет за властями право обратного выкупа зданий в том случае, если собственник нарушает условия охранного обязательства — документа, в котором прописаны объем и сроки выполнения ремонтно-реставрационных работ.
По словам Муратовой, чтобы сделать программу привлекательной для инвесторов, власти постарались уйти от жестких рамок и предусмотрели максимально расширенный функционал: приспособление в том числе под рестораны и гостиницы. Многие здания в первую очередь подходят для размещения культурных центров, музеев и галерей. Памятники можно и нужно приспосабливать к современному использованию, город должен «дышать». По ее словам, город рассматривает несколько вариантов механизма передачи объектов культурного наследия в собственность.
Право собственности переходит от властей в частные руки, но предусмотрена возможность обратного опциона: если собственник не выполняет условия охранного обязательства по срокам или не выполняет их вообще, то город возвращает ему выкупную стоимость, которую он заплатил, за вычетом некой суммы — штрафной санкции, рассказала Муратова. По словам Муратовой, всего инвесторов ищут для 57 исторических зданий — часть из них пойдет по программе льготной аренды «1 рубль за 1 кв. м», а часть — по новой программе, на продажу. В первую очередь будут выставлены объекты, которые больше всего нуждаются в реставрации.
Постановление правительства Москвы, которое разрешит передачу памятников истории и культуры в собственность, должно выйти до конца 2013 г.: сейчас дорабатывается форма договора купли-продажи.
