Предприниматели Год Нисанов и Зарах Илиев, владельцы ТРЦ «Европейский» и гостиницы «Украина», приобрели торговый комплекс «Лотос Сити» на Калужском шоссе, сообщает «Интерфакс».
По данным источника издания, в настоящий момент «сделка закрыта».В настоящее время это самый крупный торговый проект Москвы.
Пресс-секретарь предпринимателей Надежда Спиридонова подтвердила факт сделки, но условия ее раскрыть отказалась.
«Стоимость данного актива определить достаточно сложно, поскольку по сути он состоит из двух частей: введенной первой очереди торговых павильонов, площадью 200 тыс.кв. м и самого участка земли (60 Га). Цена за 1 кв. м в данной локации составляет порядка $1500, поэтому стоимость здания можно оценить в $300 млн. Стоимость актива в целом примерно в 2 раза выше», - считает Евгений Каур, управляющий директор LCMC.
Многофункциональный торгово-выставочный центр «Лотос-Сити» расположен в 1,4 км от МКАД по Калужскому шоссе, в районе деревни Мамыри, на участке 67,5 га. Проект возводится в две очереди. Сначала — торгово-выставочный центр на 350 тыс. кв. м, затем еще один торгово-выставочный центр на 470 тыс. кв. м, четыре гостиницы квартирного типа (120 тыс. кв. м), необходимые инженерно-очистительные сооружения. Инвестиции в весь проект оцениваются в $2,5 млрд.
Сейчас этот актив состоит из двух частей — введенной первой очереди, где торговые павильоны занимают около 200 тыс. кв. м, а также участка под дальнейшее строительство, рассказали РБК daily участники рынка. При этом участники рынка не исключают, что сумма сделки определялась не по рыночным законам, а по договоренности между продавцом и покупателем, пишет издание.
В активах Нисанова и Илиева входят ТЦ «Европейский», гостиница «Украина», рынок «Садовод», ТЦ «Москва». Ранее им же принадлежал Черкизовский рынок. Последние несколько лет бизнесменов признают крупнейшими рантье столицы. Их доход от аренды оценивается в $1,1 млрд.
