В Самаре состоится первый аукцион по реализации земельного участка, входящего в состав прибрежной городской территории регионального значения, на которой будет реализован масштабный проект КРТ площадью 160 Га и предполагаемым объемом инвестиций 100 млрд руб.
Аукцион по продаже пилотного лота - премиального участка 7,2 Га - будет проходить 8 декабря на ЭТП РАД Lot-online. Начальная цена – 3,6 млрд руб. Заявки на участие принимаются до 6 декабря.
Участок имеет прямой выход на берег Волги. Он расположен в кварталах, ограниченных Липецкой и Ново-Садовой улицами. В шаговой доступности станции метро «Российская» и «Алабинская».
Успех проекту обеспечат абсолютная эксклюзивность локации (подобных предложений с видом на Волгу в центре Самары больше не представлено), близость к достопримечательностям и хорошая транспортная доступность. Рядом формируется площадь трех музеев, где открываются филиал Третьяковской галереи, единственный в стране музей - Дом мирового рока, музей «Самара космическая» с планетарием.
Эта часть Самары сегодня развивается как новый культурно-деловой центр, в составе которого будет освоена прибрежная территория регионального значения площадью 160 гектаров. Территория располагается на берегу Волги в границах улиц Лесной, Северо-Восточной магистрали, Ново-Садовой, Постникова Оврага, Саперной.
В рамках освоения этой территории планируется строительство свыше 3,1 млн кв. м площадей, из которых 1,1 млн кв. м жилья, 375 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а также 24 детсада, 2 школы, 3 поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, будет благоустроена набережная и пешеходный бульвар. Зона рекреации займет порядка 30 гектаров. Проектом планировки предусмотрено прокладка инженерных сетей и строительство дорог.
Аукцион по продаже пилотного лота - премиального участка 7,2 Га - будет проходить 8 декабря на ЭТП РАД Lot-online. Начальная цена – 3,6 млрд руб. Заявки на участие принимаются до 6 декабря.
Участок имеет прямой выход на берег Волги. Он расположен в кварталах, ограниченных Липецкой и Ново-Садовой улицами. В шаговой доступности станции метро «Российская» и «Алабинская».
Успех проекту обеспечат абсолютная эксклюзивность локации (подобных предложений с видом на Волгу в центре Самары больше не представлено), близость к достопримечательностям и хорошая транспортная доступность. Рядом формируется площадь трех музеев, где открываются филиал Третьяковской галереи, единственный в стране музей - Дом мирового рока, музей «Самара космическая» с планетарием.
Эта часть Самары сегодня развивается как новый культурно-деловой центр, в составе которого будет освоена прибрежная территория регионального значения площадью 160 гектаров. Территория располагается на берегу Волги в границах улиц Лесной, Северо-Восточной магистрали, Ново-Садовой, Постникова Оврага, Саперной.
В рамках освоения этой территории планируется строительство свыше 3,1 млн кв. м площадей, из которых 1,1 млн кв. м жилья, 375 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а также 24 детсада, 2 школы, 3 поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, будет благоустроена набережная и пешеходный бульвар. Зона рекреации займет порядка 30 гектаров. Проектом планировки предусмотрено прокладка инженерных сетей и строительство дорог.
«Выставленный на продажу актив станет первым этапом крупнейшего регионального проекта по созданию многофункциональной городской среды. Для его реализации мы планируем привлечь на торги федеральных инвесторов. В последние годы рынок фиксирует рост интереса крупных застройщиков к работе в регионах. Девелоперский бизнес укрупняется, становится более профессиональным, и данное предложение в полной мере соответствует его ожиданиям. Строительный бизнес отдает предпочтения проектам комплексного развития территорий с готовым ППТ, предусматривающим прокладку сетей, строительство дорог и всей необходимой социальной инфраструктуры. Наличие комфортной городской среды и престижность локации обеспечат инвестору быстрый возврат средств и высокий спрос о стороны покупателей жилья.
Для рынка Самары и Поволжья это предложение абсолютно эксклюзивно, аналогов ему нет», – прокомментировал генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
