Московские власти подготовили проект планировки развития района Молжаниново (Северный административный округ), предусматривающий создание там мини-города общей площадью 5 млн кв.м. Об этом пишет газета «Ведомости».
Проект планировки охватывает около 52% территории района (около 2000 га). Проект подготовил НИиПИ генплана Москвы, согласно которому, общая площадь нового строительства может составить около 5 млн кв. м, из них около 1 млн кв. м жилья, 2,5-3 млн кв. м объектов общественного назначения, около 1,5 млн — промышленного.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова: «Одна из стратегических целей города - создание в этом районе рабочих мест». Сейчас в районе 280000 кв. м недвижимости, из них жилья - 67000 кв. м.
Согласно проекту, в Молжаниново предполагается создание индустриального парка и крупного оптового логистического центра по аналогии с французским рынком Rungis. На пересечении Ленинградского и Международного шоссе предлагается создать городской многофункциональный общественный центр с размещением транспортно-пересадочного узла. Кроме того, проект включает зоны размещения объектов промышленности и трех жилых микрорайонов. Всего здесь может быть создано от 60000 до 70000 рабочих мест, предусматривает документ.
По данным издания, больше всего земель на этой территории принадлежит структурам бизнесмена Александра Клячина - около 800 га. Второй по величине собственник - Москва, у нее примерно 600 га.
Эксперты отмечают, что Северный административный округ – один из наиболее востребованных районов Москвы для арендаторов и покупателей офисной недвижимости. Среди «знаковых» проектов САО – «Белая Площадь», «Метрополис», «Олимпия Парк», «Скай Лайт», «Алкон», БЦ «Линкор», БЦ «Монарх», «Кантри Парк» в Химках; бизнес-парк «Гринвуд». К тому же, Лениградское шоссе – основная транспортная артерия доставки грузов. Основные грузопотоки сосредоточены по направленияем Север/Северо-Запад - Юг; там же расположено большинство складских и логистических комплексов. Поэтому размещение логистического узла в Молжаниново оправдано.
