Московский метрополитен намерен расторгнуть действующие договоры с арендаторами в одностороннем порядке и провести новый конкурс на право аренды. Напомним, что сейчас пять крупных компаний арендуют 64% коммерческих площадей в подземных переходах, находящихся в ведении метро. Это ООО «Дегама», ООО «Диалмет», ООО «Компания Шевалье», ООО «Авиком трейд» и ООО «Метротэк», сообщают «Ведомости». Остальные 36% площадей распределены между более чем 50 компаниями. В общей сложности торговые 76 павильонов и киосков общей площадью 2,1 тыс. кв. м находятся в вестибюлях, 135 точек площадью около 13 тыс. кв. м в подземных переходах.
Компания «Дегама», которая управляет 4,7 тыс. кв. м торговых площадей на 43 станциях, принадлежит структурам Льва Кветного, владельца нескольких цементных заводов и бывшего совладельца «Внуково».
Фирмами «Диалмет» и «Метротэк» владеют структуры Якуба Якубова, которому принадлежит много торговых помещений на Тверской. Так, «Диалмет» контролирует торговые точки общей площадью 1,3 тыс. кв. м на шести станциях — «Кузьминки», «Люблино», «Пражская», «Савеловская», «Третьяковская» и «Киевская». А «Метротэк» контролирукт 700 кв. м в общей сложности на 30 станциях.
Владельцами ООО «Компания Шевалье», арендующего около 900 кв. м на семи станциях, является семья Нусуевых.
Владимира Кузнецова, владеющий ООО «Авиком трейд», арендует 800 кв. м на пяти станциях.
Однако столичные власти намерены пересмотреть арендные ставки в метро и привести их к уровню рыночных. В настоящее время средняя ставка аренды составляет около 10,5 тыс рублей за 1 кв. м в месяц, а рыночные ставки субаренды варьируются от 25 тыс рублей до 50 тыс рублей за 1 кв. м. Сейчас метрополитен зарабатывает на сдаче в аренду коммерческих площадей 1,61 млрд рублей в год. Москва хотела бы довести этот показатель до 3 млрд рублей.
