Консультантами сделки выступили Jones Lang LaSalle и Rentavik.
Московское представительство разместится на площади 1250 кв. м.
Бизнес-центр класса А+ «Легенда» расположен на пересечении Цветного и Рождественского бульваров и представляет собой 8-этажное здание, на платформе которого разместились три жилые башни с элитными квартирами.
По оценке Алексея Гутьереса-Фернадеса, директора департамента офисной недвижимости компании Crystal Estate, на крупные блоки в состоянии «shell&core» в бизнес-центре «Легенда» базовая арендная ставка начинается от 950$ за кв. м. Он отмечает, что учитывая высокую востребованность данного района и ставки аренды в альтернативных предложениях на рынке ( БЦ «Миллениум Хаус» от 900$ за кв. м в год, комплекс «Инженер» от 800$ за кв. м в год, БЦ «Даймонд Холл» от 950$ за кв.м. в год), а также то, что объект относится к более высокому уровню, предложение в «Легенде Цветного» выглядит очень привлекательно.
«На сегодняшний день это единственный масштабный комплекс в Москве, не входящий в состав объектов ММДЦ «Москва-Сити», сочетающий в себе офисы класса «А+» и квартиры класса deluxe. Объект построен по интересным архитектурным решениям, прекрасно продвигался на рынке, благодаря чему хорошо узнаваем среди москвичей. Достоинством также является инфраструктура премиум уровня», - добавляет эксперт.
Московское представительство разместится на площади 1250 кв. м.
Бизнес-центр класса А+ «Легенда» расположен на пересечении Цветного и Рождественского бульваров и представляет собой 8-этажное здание, на платформе которого разместились три жилые башни с элитными квартирами.
По оценке Алексея Гутьереса-Фернадеса, директора департамента офисной недвижимости компании Crystal Estate, на крупные блоки в состоянии «shell&core» в бизнес-центре «Легенда» базовая арендная ставка начинается от 950$ за кв. м. Он отмечает, что учитывая высокую востребованность данного района и ставки аренды в альтернативных предложениях на рынке ( БЦ «Миллениум Хаус» от 900$ за кв. м в год, комплекс «Инженер» от 800$ за кв. м в год, БЦ «Даймонд Холл» от 950$ за кв.м. в год), а также то, что объект относится к более высокому уровню, предложение в «Легенде Цветного» выглядит очень привлекательно.
«На сегодняшний день это единственный масштабный комплекс в Москве, не входящий в состав объектов ММДЦ «Москва-Сити», сочетающий в себе офисы класса «А+» и квартиры класса deluxe. Объект построен по интересным архитектурным решениям, прекрасно продвигался на рынке, благодаря чему хорошо узнаваем среди москвичей. Достоинством также является инфраструктура премиум уровня», - добавляет эксперт.
