ТРК River Mall вошел в портфель проектов Praktika Development (создана Сергеем Гордеевым), сообщил вчера на своей странице в Facebook ее генеральный директор Булат Шакиров.
В материале говорится, что общая площадь ТРЦ Ривер Молл составит 258 000 кв.м, а арендопригодная превысит 100 000 кв.м. На трех этажах комплекса расположатся более 250 магазинов и ресторанная зона с панорамным видом на реку. Говоря о якорных арендаторах, стоит отметить продуктовый гипермаркет, гипермаркеты детских, спортивных товаров, товаров для дома, электроники и бытовой техники, детский развлекательный центр и многозальный кинотеатр.
Г-н Шакиров не стал раскрывать подробностей сделки, но сообщил, что это будет торговый центр нового поколения, с лучшими магазинами, максимальными сервисами для покупателей и притягательной досугово-релаксационной зоной прямо на набережной Москвы-реки.
В его сообщении также сказано, что открытие комплекса запланировано на IV квартал 2015 г.
По данным газеты «Ведомости», представитель Банка Москвы от комментариев отказался, но источники, близкие к разным сторонам сделки, подтвердили, что она была закрыта в этом году. Ранее Банк Москвы не подтверждал факта переговоров о продаже этого объекта.
Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE полагает, что рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может составлять $300-350 млн. Еще примерно $150 млн необходимо будет вложить для завершения строительства. «Все зависит от того, как будет выглядеть финальная концепция. Смущает заявленный срок стройки – еще 2 года», - комментирует Валентин Гаврилов.
Отметим, что изначально проектом занималась компания «Кузнецкий Мост девелопмент», которую связывали с топ-менеджерами Банка Москвы. Она практически достроила комплекс, но после того как ВТБ получил контроль над Банком Москвы, River Mall достался последнему и несколько лет находился в замороженном состоянии.
