На минувшей неделе ГЗК согласовала технико-экономические показатели застройки 0,25 га стрелки Болотного острова. Чиновники сохранили параметры градостроительного плана земельного участка, выданного ЗАО «УК «Эстейт Инвест» в начале 2011 г. Общая площадь застройки этой территории - 31,325 тыс. кв. м.
Сегодня здесь располагаются два здания, служившие штаб-квартирой Императорского яхт-клуба. Одно из них является исторически ценным градоформирующим объектом, а другое — памятником истории и культуры.
Одобренная столичными властями стройка на мысу Болотного острова станет частью МФК, который планируется создать на территории «Красного Октября». Этот проект предполагалось запустить в 2003 г. в рамках утвержденной тогда программы развития «Золотого острова» (47,8 га). На территории бывшей кондитерской фабрики группа «Гута» рассчитывала построить МФК с жильем, гостиницей, офисами и магазинами общей площадью 82,7 тыс. кв. м. Но после отставки Юрия Лужкова инвестор решил доработать концепцию редевелопмента.
Сегодня имущественный комплекс «Красного Октября» образуют 23 здания общей площадью 60,2 тыс. кв. м. Территорию бывшей кондитерской фабрики формируют 7 земельных участков, которые можно использовать для многоэтажной и жилой застройки. К настоящему времени ГЗК утвердила для «Гуты» три из семи ГПЗУ «Красного Октября». Два из них предполагают реконструкцию и новое строительство в сердце краснокирпичного архитектурного ансамбля 19,91 тыс. кв. м жилья и 5,75 тыс. коммерческой недвижимости. Здесь сегодня располагаются Центр фотографии имени братьев Люмьер, галерея «Победа», ночной клуб Gipsy, Rolling Stone Bar, Progress Bar, кафе Thor, а также офисы Digital October Center, OpenSpace.ru, ВЦИОМ, «Джей Пегги» и гостиница «Красная стрела».
До конца года ГЗК рассмотрит еще три проекта ГПЗУ «Красного Октября», причем один уже находится в работе.
Ясность с проектом редевелопмента «Красного Октября» может появиться ближе к сентябрю, отмечает осведомленный источник в мэрии. По его словам, совладелец «Гуты» Артем Кузнецов не торопится с реализацией этого проекта. Сегодня он занимается «чисткой» концептуальной площадки от ряда чуждых ей элементов — преимущественно злачных мест. Летом Болотный остров покинул ночной клуб «Рай». В ходе редевелопмента «Красного Октября» его владелец намерен сохранить в МФК творческий кластер, построив для соответствующих арендаторов новые помещения. Инвестиции в редевелопмент «Красного Октября» могут колебаться в пределах 1,5—2,5 тыс. долл. за 1 кв. м реновируемой и строящейся недвижимости, а вернуть вложенные средства девелопер может через восемь-десять лет, сообщает РБК daily.
Сегодня здесь располагаются два здания, служившие штаб-квартирой Императорского яхт-клуба. Одно из них является исторически ценным градоформирующим объектом, а другое — памятником истории и культуры.
Одобренная столичными властями стройка на мысу Болотного острова станет частью МФК, который планируется создать на территории «Красного Октября». Этот проект предполагалось запустить в 2003 г. в рамках утвержденной тогда программы развития «Золотого острова» (47,8 га). На территории бывшей кондитерской фабрики группа «Гута» рассчитывала построить МФК с жильем, гостиницей, офисами и магазинами общей площадью 82,7 тыс. кв. м. Но после отставки Юрия Лужкова инвестор решил доработать концепцию редевелопмента.
Сегодня имущественный комплекс «Красного Октября» образуют 23 здания общей площадью 60,2 тыс. кв. м. Территорию бывшей кондитерской фабрики формируют 7 земельных участков, которые можно использовать для многоэтажной и жилой застройки. К настоящему времени ГЗК утвердила для «Гуты» три из семи ГПЗУ «Красного Октября». Два из них предполагают реконструкцию и новое строительство в сердце краснокирпичного архитектурного ансамбля 19,91 тыс. кв. м жилья и 5,75 тыс. коммерческой недвижимости. Здесь сегодня располагаются Центр фотографии имени братьев Люмьер, галерея «Победа», ночной клуб Gipsy, Rolling Stone Bar, Progress Bar, кафе Thor, а также офисы Digital October Center, OpenSpace.ru, ВЦИОМ, «Джей Пегги» и гостиница «Красная стрела».
До конца года ГЗК рассмотрит еще три проекта ГПЗУ «Красного Октября», причем один уже находится в работе.
Ясность с проектом редевелопмента «Красного Октября» может появиться ближе к сентябрю, отмечает осведомленный источник в мэрии. По его словам, совладелец «Гуты» Артем Кузнецов не торопится с реализацией этого проекта. Сегодня он занимается «чисткой» концептуальной площадки от ряда чуждых ей элементов — преимущественно злачных мест. Летом Болотный остров покинул ночной клуб «Рай». В ходе редевелопмента «Красного Октября» его владелец намерен сохранить в МФК творческий кластер, построив для соответствующих арендаторов новые помещения. Инвестиции в редевелопмент «Красного Октября» могут колебаться в пределах 1,5—2,5 тыс. долл. за 1 кв. м реновируемой и строящейся недвижимости, а вернуть вложенные средства девелопер может через восемь-десять лет, сообщает РБК daily.
