Москва не вошла в тройку

В соответствии с рейтингом, составленным международной консалтинговой компании Knight Frank, первое место по стоимости аренды офисов занимает китайский Гонконг - 1248 евро/кв. м в год. Ставки в бизнес-центрах Гонконга в 2011 году выросли на 38%. Лондонский район West End, занимавший в 2011 году первое место в рейтинге, теперь находится на втором месте - ставки превышают 1188  евро/кв. м в год. Далее идет Токио, где стоимость аренды офисов составляет 988  евро/кв. м, подешевев на 6%.

Согласно рейтингу консалтинговой компании, Москва заняла четвертое место. Средняя арендная ставка составляла 927 евро/кв. м, что на 23% дороже, чем в 2010 году. Рост стоимости аренды в столице России эксперты объясняют низким объемом ввода новых площадей: 603,8 тыс. кв. м новых офисов было введено в эксплуатацию в 2011 году, вместо запланированных 800 тыс. кв. м.

По версии Knight Frank Санкт-Петербург входит в топ-20 городов с самыми дорогими офисами и занимает 13-е место. Ставка аренды - 595  евро/кв. м. еще ниже, чем в Москве: 139 тыс. кв. м сдано в эксплуатацию в 2011 году, в 2012 году прогнозируется ввод 155 тыс. кв. м. Петербургские брокеры полагают, что дефицит офисных площадей может возникнуть после 2013 года, когда начнется движение арендаторов, занимающих офисы низкого качества (около 5 млн. кв. м).