«Дворец на Яузе» был построен в 1903 г. по проекту архитектора Иллариона Иванова-Шица. В 1947 г. здание было реконструировано, приобрело вид сталинского ампира. Именно в этих стенах работал Московский театр им. Моссовета под руководством Юрия Завадского В 1980-2000-х гг. здесь выступали Виктор Цой, Борис Гребенщиков, Петр Мамонов. Сейчас «Дворец на Яузе» входит в десятку наиболее известных концертных площадок Москвы. Большой зал является базовой площадкой для съемок телепрограмм ведущих российский телеканалов - «Россия», «Культура», «Первый канал», «СТС».
В 2007-2008 гг. была проведена полная реконструкция здания и прилежащих территорий. В настоящее время дворец представляет собой современный концертный комплекс, который включает: большой зал, общей площадью 250,6 кв.м., оснащенный сценой с реверсионным поворотным кругом и системой трансформации партера; три камерных зала, площадь каждого - 79 кв.м.; четыре вместительных фойе; три репетиционных зала, общей площадью 579 кв.м.; десять гримерных и буфет с собственной кухней.
«Дворец на Яузе» находится в частной собственности, но его владельцы не раскрываются. По некоторым данным, владельцем здания является ООО «ТКЗ "Дворец на Яузе"». Эксперты считают, что продать знаменитый «Дворец на Яузе» будет нелегко. В конце 2011 г. владельцы здания уже выставляли его на аукцион
Sotheby's за $25 млн, и тогда желающих приобрести данный объект не нашлось.
«Несмотря на
то, что Дворец был качественно реконструирован и сегодня находится в отличном
состоянии, частных инвесторов отпугивает «темная» история его приватизации.
Здание было непонятным образом исключено из реестра памятников культуры, хотя
его историческая и архитектурная ценность неоспорима, - предполагает управляющий партнер Bluestone Group Денис Трущенко. - Единственным
покупателем Дворца может и должно стать государство». Отметим, что весной прошлого года Минкультуры выступило с предложением выкупить здание у собственника для проведения театральных фестивалей.
Заявленную цену объекта в 907,5 млн руб. (или порядка $3,7 тыс. за кв.м) участники рынка считают полностью оправданной, поскольку здание не нуждается в капитальном ремонте, имеет хорошее месторасположение и статус популярной концертной площадки.
