Земельный спор встал на пути у «Галеона»

На земельном участке площадью 1,9 га в Ростове-на-Дону, относящемся к территории бывшего оборонного завода «Рубин», мог бы появиться многофункциональный комплекс «Галеон». Инициатором строительства выступило девелоперское подразделение НП «Горизонт», владельцем которого является Виталий Мазин.
2255
Автор: CRE
Работы по строительству МФК «Галеон» общей площадью 98 тыс. кв. м НП «Горизонт» планировало начать в 2007 году и завершить в  2008 году. Инвестиции в реализацию проекта должны были составить $100 млн. В составе МФК должны были быть построены ТРЦ площадью 48  тыс.  кв. м и бизнес-центр класса В+ на 50  тыс. кв. м.

Однако из-за конфликта между Виталием Мазиным и  Фредом Глонти, генеральным директором «Рубина», получить участок девелоперу не удалось, и строительство было отложено на неопределенный срок.

По итогам признания «Рубина» банкротом, девелопер получил права на имущественный комплекс и  участок площадью 1,9 га.

В настоящее время вокруг земельного участка ведутся судебные разбирательства между Министерством имущественных и земельных отношений Ростовской области и ООО «Рангоут-21», структурой, подконтрольной НП «Горизонт».

Причиной обращения в суд стал отказ Минимущества в приватизации земельного участка площадью 1,9 га, которым НП «Горизонт» владеет на правах долгосрочной аренды с 2005 года. Собственником земли является государство.  

По мнению экспертов, причиной разногласий может быть его стоимость или наличие обременений, пишет «Коммерсантъ». 



Поделиться

20610

журнал CRE 4(459)

КУПИТЬ НА OZON  Читать в PDF Из печати вышел летний CRE № 4 (459) — 250 страниц о перезапуске федерального девелопмента и коммерческой недвижимости в регионах!   Читайте в номере:   *** Комплексы развития: как КРТ перезапускает города и федеральный девелопмент. Проекты КРТ вне Москвы пока остаются преимущественно поиском инвесторов, которые «оживят» за свой счёт то, до чего у местных властей годами не доходили ни руки, ни бюджеты. Однако ждать золотой эры КРТ осталось совсем недолго...

подпишись НА эксклюзивные новости cre