Большая часть офисных помещений принадлежит группе «Лизингбизнес», которая задолжала банку около 8 млрд рублей. Ряд компаний группы являются спецзаемщиками и связаны с бывшим руководством банка.
Новым собственником Банка Москвы является ВТБ.
Бывшее руководство Банка Москвы, используя мошеннические схемы, вывела офисы, приобретенные на его кредиты или находящиеся в собственности, на специально созданные фирмы, которые потом и стали арендодателями, считают в банке.
Никита Гурин, юрист АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры», обращает внимание на то, что прежде всего, при доказывании мошенничества необходимо доказать все элементы состава. «Это значит, что нужно будет доказать, во-первых, приобретение права на чужое имущество, а во-вторых, приобретение прав путем обмана или злоупотребления доверием. Однако в условиях распоряжения имуществом в пользу юридических лиц с косвенным участием бенефициаров это будет труднореализуемо».
Кроме того эксперт не исключает, что могло продаваться не само имущество, а доли (акции) созданной дочерней компании банка, в которую на момент отчуждения были переведены активы. «Для каждого случая необходимо изучать документы, чтобы понимать перспективы подобного дела», - резюмирует г-н Гурин.
«Лизингбизнес» сдавал банку в Москве и Московской области около 20 офисных помещений, а в других регионах — еще более 40.
К началу текущего года банк выкупил у ряда компаний группы «Лизингбизнес» 11 офисов, общая стоимость которых составила 3,2 млрд рублей. Таким образом, заемщики погасили свои долги перед банком.
Со своей стороны Марина Краснобаева, юрист юридической компании «Юков, Хренов и Партнеры», перечислила два основных пути по возврату имущества, существующие для нового руководства Банка Москвы. «Первый путь – это оспаривание сделок, по которым имущество отчуждалось. В частности, если имущество продавалось по заниженной цене, сделку можно признать недействительной (если не истек срок давности). В качестве последствий недействительности закон предусматривает двустороннюю реституцию – возврат обеими сторонами всего полученного по сделке», - рассказывает г-жа Краснобаева.
Второй путь, по ее словам, это взыскание в судебном порядке задолженности по кредитам и обращение взыскания на имеющееся имущество в рамках исполнительного производства.
Банк Москвы снова стал владельцем ключевых офисов: на ул. Трубной (11 210 кв. м), на Большой Никитской (1492 кв. м) и на Тверской (476 кв. м), пишут «Ведомости».
Также возвращен в собственность офис площадью 2429 кв. м в Коломне.
Илья Фокин, заместитель директора департамента брокериджа NAI Becar, оценил ставку аренды офиса банка на ул. Рождественка, д. 8/15, стр. 3 в $1000 без НДС и эксплуатационных расходов. Рыночная цена покупки этого объекта - $14 тыс. за кв. м. Стоимость 1 кв. м на ул. Б. Никитская, д. 33, стр. 1, по мнению г-на Фокина, составляет $10 тыс.
Новым собственником Банка Москвы является ВТБ.
Бывшее руководство Банка Москвы, используя мошеннические схемы, вывела офисы, приобретенные на его кредиты или находящиеся в собственности, на специально созданные фирмы, которые потом и стали арендодателями, считают в банке.
Никита Гурин, юрист АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры», обращает внимание на то, что прежде всего, при доказывании мошенничества необходимо доказать все элементы состава. «Это значит, что нужно будет доказать, во-первых, приобретение права на чужое имущество, а во-вторых, приобретение прав путем обмана или злоупотребления доверием. Однако в условиях распоряжения имуществом в пользу юридических лиц с косвенным участием бенефициаров это будет труднореализуемо».
Кроме того эксперт не исключает, что могло продаваться не само имущество, а доли (акции) созданной дочерней компании банка, в которую на момент отчуждения были переведены активы. «Для каждого случая необходимо изучать документы, чтобы понимать перспективы подобного дела», - резюмирует г-н Гурин.
«Лизингбизнес» сдавал банку в Москве и Московской области около 20 офисных помещений, а в других регионах — еще более 40.
К началу текущего года банк выкупил у ряда компаний группы «Лизингбизнес» 11 офисов, общая стоимость которых составила 3,2 млрд рублей. Таким образом, заемщики погасили свои долги перед банком.
Со своей стороны Марина Краснобаева, юрист юридической компании «Юков, Хренов и Партнеры», перечислила два основных пути по возврату имущества, существующие для нового руководства Банка Москвы. «Первый путь – это оспаривание сделок, по которым имущество отчуждалось. В частности, если имущество продавалось по заниженной цене, сделку можно признать недействительной (если не истек срок давности). В качестве последствий недействительности закон предусматривает двустороннюю реституцию – возврат обеими сторонами всего полученного по сделке», - рассказывает г-жа Краснобаева.
Второй путь, по ее словам, это взыскание в судебном порядке задолженности по кредитам и обращение взыскания на имеющееся имущество в рамках исполнительного производства.
Банк Москвы снова стал владельцем ключевых офисов: на ул. Трубной (11 210 кв. м), на Большой Никитской (1492 кв. м) и на Тверской (476 кв. м), пишут «Ведомости».
Также возвращен в собственность офис площадью 2429 кв. м в Коломне.
Илья Фокин, заместитель директора департамента брокериджа NAI Becar, оценил ставку аренды офиса банка на ул. Рождественка, д. 8/15, стр. 3 в $1000 без НДС и эксплуатационных расходов. Рыночная цена покупки этого объекта - $14 тыс. за кв. м. Стоимость 1 кв. м на ул. Б. Никитская, д. 33, стр. 1, по мнению г-на Фокина, составляет $10 тыс.
